Prodej spoluvlastnického podílu ve výši 35/72 na nemovitostech
zapsaných na LV č. 189, pro k.ú. Spořice, obec Spořice, KP Chomutov.
Předmět
prodeje tvoří:
- spoluvlastnický podíl ve výši 35/72 na pozemku parc.č. 195 o výměře 130 m2, zahrada,
- spoluvlastnický podíl ve výši výši 35/72 na pozemku parc.č. 196 o výměře 252 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 122, zp.využití rod.dům, v části obce Spořice, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 189 pro katastrální území Spořice, obec Spořice, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, KP Chomutov.
Popis předmětu prodeje:
Jedná se o rodinný dům č. p. 122, který je přízemní, z části podsklepený, s částečně obytným podkrovím. Stáří stavby je odhadnuto na 80 let. Na domě byla provedena zhruba před 7 lety nová střešní krytina na sedlové střeše, střešní okna a plastová okna. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Exteriér nemovité věci je v dobrém technickém stavu.
Interiér oceňované nemovité věci představuje pouze holé zdivo a podlahy a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Boční strana domu dříve sloužila jako prodejna.
Třída energetické náročnosti
budovy: G - průkaz nedodán.
Bližší popis předmětu prodeje je uveden ve znaleckém posudku, který tvoří přílohu
této aukce – Příloha č. 2 – Znalecký posudek.pdf.
Termín prohlídky nemovitosti:
12.7.2017 ve 12:00hod. a 1.8.2017 ve 12:00hod..
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese: Lipová č.p. 122, 431 01 Spořice.
GPS souřadnice: 50.4466156N, 13.3907231E
Účast na prohlídce je nutné potvrdit minimálně 24hodin předem a to na e-mail: charvat@gaute.cz.
Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka Anna Mládková v
insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci vyobrazené na fotografiích.
Dosažená kupní cena bude rozdělena dle Přílohy č. 3 - rozdělení ceny
dosažené v aukci.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 60
dnů ode dne skončení
aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě
1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Anglická
