Prodej přízemní zděný RD 2+1 v obci Všekary, okres Domažlice.
Předmět
prodeje tvoří:
- pozemek parc.č. St. 47 o výměře 371 m2,
zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 33, zp.využití
rod.dům, v části obce Všekary,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí
na LV č. 230 pro katastrální území Všekary, obec Všekary, u
Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, KP Domažlice
Dispoziční řešení:
Dispozice 2+1 s koupelnou (wc suché, na dvoře).
Výměry:
vstup 7m2, , kuchyně 4,2m2, koupelna 8m2, přední pokoj 25m2, zadní
pokoj 18m2. IS: el., plyn do kuchyně, kanalizace dešťová, vlastní
studna.
Celková užitná plocha cca 62 m2.
Celkový
bližší popis předmětu prodeje je uveden v přiloženém znaleckém posudku v
příloze této aukce - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf
Třída energetické náročnosti
budovy: G - průkaz nedodán.
Termín a místo prohlídky nemovitosti:
Termín lze sjednat po předchozí individuální dohodě.
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese nemovitosti: Všekary 33, 345 62 Všekary.
GPS souřadnice: 49.6052553N, 13.0420956E
Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka v
insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci vyobrazené na fotografiích.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 60
dnů ode dne skončení
aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě
1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Anglická
