Prodej podsklepeného krajního řadového
rodinného domu č.p. 157 se zahradou
v obci Milovice, k.ú. Milovice u Mikulova, okres Břeclav.
Předmět
prodeje tvoří:
- budova č.p. 157, zp.využití rod.dům, postavená na pozemku parc.č. 121/4, část obce Milovice,
- pozemek parc.č. 121/4 o výměře 104 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
- pozemek parc.č. 121/3 o výměře 425 m2, zahrada,
to
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 141 pro katastrální území
Milovice u Mikulova, obec Milovice, u Katastrálního úřadu pro
Jihomoravský kraj, KP Břeclav.
Popis předmětu prodeje:
Rodinný
dům je podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a
obytné podkroví pod sedlovou střechou. Celková užitná plocha domu činí 184m2. Celková výměra pozemku činí 529m2.
Třída energetické náročnosti
budovy: G - průkaz nedodán.
Dispoziční řešení:
1.PP - schodiště, sklepy, kotelna, garáž s vjezdem ze zahrady, prádelna. Podlahová plocha podlaží: 82,6m2.
1.NP - zádveří, schodiště, chodba, kuchyň, koupelna, WC, obývací pokoj, dva pokoje. Podlahová plocha podlaží: 82,6m2
Podkroví (sešikmené stropy)- schodiště, chodba, dva pokoje, WC. Podlahová plocha podkroví: 86,3m2.
IS: plyn, el 230/400V, kanalizace, voda. Přístup po veřejné zpevněné komunikaci.
Bližší popis předmětu prodeje je uveden ve znaleckém posudku, který tvoří přílohu
této aukce – Příloha č. 2 – Znalecký posudek.pdf.
Pohlídka nemovitosti:
Prodávající není schopen
zaručit konkrétní datum konání prohlídek - dlužník neposkytuje
součinnost. Prolídka je aktuálně možná pouze individuálně a to z
exteriéru na adrese Milovice 157, 691 88 Milovice. GPS souřadnice: 48.8520911N, 16.7010925E
Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku úpadce Petra Drápala v konkursním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci a kuchyňská linka.
Prodávající
upozorňuje, že předmět prodeje je užíván a může být užíván i ke dni
podpisu kupní smlouvy dlužníkem, s tím že řešení této situace je plně v
kompetenci kupujícího - vítěze aukce.
Zástavní
práva, zadržovací práva, omezení převodu nemovitosti, zajišťovací
převod práva (dle § 553 zákona č. 40/1964 Sb. nebo § 2040 občanského
zákoníku) a postoupení pohledávky (dle § 554 zákona č. 40/1964 Sb. nebo §
1879 občanského zákoníku), váznoucí případně na předmětu aukce,
zanikají nejpozději zpeněžením v konkursu, a to i v případě, že oddělení
věřitelé nepřihlásili své pohledávky, to vše podle ust. § 28 odst. 5
zákona č. 328/1991 Sb., zákona o konkursu a vyrovnání, který se použije
s ohledem na ust. § 432 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech
jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Ohledně
výkonů rozhodnutí a exekucí nařízených na předmět aukce platí
ustanovení § 14 odst. 1 písm. e) zákona č. 328/1991 Sb., zákona o
konkursu a vyrovnání, který se použije s ohledem na ust. § 432 zákona č.
182/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, že nelze provést výkon
rozhodnutí ani exekuci postihující majetek patřící do podstaty.
Omezení vlastnického práva z titulu zahrnutí předmětu aukce do konkursní podstaty úpadce ve prospěch správce konkursní podstaty zaniká rovněž zpeněžením
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z
nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 30
dnů ode dne skončení
aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a
náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková
známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení prodávajícím.