Id. 1/3 pozemků o ploše 70.334 m2, Mírkov, Ústecký kraj

Id. 1/3 pozemků o ploše 70.334 m2, Mírkov, Ústecký kraj

Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/3 na věcech nemovitých:

-    pozemek parc. č. 458/1 o výměře 2813 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 459/2 o výměře 441 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 460/2 o výměře 107 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 462/1 o výměře 2462 m2, ostatní plocha, zp. využití jiná plocha
-    pozemek parc. č. 462/2 o výměře 1110 m2, ostatní plocha, zp. využití jiná plocha
-    pozemek parc. č. 464/1 o výměře 194 m2, ostatní plocha, zp. využití neplodná půda
-    pozemek parc. č. 465/1 o výměře 2683 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 465/2 o výměře 1502 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 465/5 o výměře 125 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 466/1 o výměře 2891 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 467/2 o výměře 3787 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 469/1 o výměře 25672 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 470/2 o výměře 25898 m2, trvalý travní porost
-    pozemek parc. č. 471/2 o výměře 649 m2, trvalý travní porost

to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 508 pro katastrální území Mírkov, obec Ústí nad Labem, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj KP Ústí nadl Labem.

Pozemky se nachází v rozsáhlém chráněném území východně od místní účelové komunikace Dolní Mírkov - Slavošov, ze které jsou přístupné. Pozemky jsou bez staveb, částečně porostlé náletovými porosty. Nachází se vně řešeného území v územním plánu obce Povrly.

GPS: 50.713154982, 14.106994609

Prohlídky: Pozemky jsou volně přístupné.

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 30.11.2017: 350.000 Kč.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSOS 39 INS 1482 / 2017 vedená u Krajského soudu v Ostravě

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 20 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH.

Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo spoluvlastníka dle ust. § 1124 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 1124 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit osobě oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta k uplatnění předkupního práva, aniž by oprávněný své předkupní právo uplatnil, resp. vyplatil kupní cenu předmětu aukce, lze uzavřít kupní smlouvu s vítězem aukce.

V případě, kdy oprávněný využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude složená kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do deseti pracovních dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.