Nejvyšší nabídka 3. kola 7 650 000 Kč
Nejvyšší nabídka 2. kola 7 650 000 Kč
Prodej výrobního areálu - budovy pekárny PEKOSA CHODOV - užitná plocha hlavní budovy 2917m2, pozemky celkem 6881m2, Ostrov, okres Karlovy Vary
Prodej výrobního areálu postaveného v roce 1960 , který od počátku své existence sloužil jako pekárna. Provoz postupně modernizován. Poslední rekonsktrukce cca v roce 2008.
Provoz ukončen v létě 2016 - od této doby areál není využit
Dle územního plánu spadají plochy do kategorie drobné výroby
Areál složen z několika budov
budova A - hlavní výrobní budova
1pp - 33,6m2 užitné plochy
1np - 1482,4 m2 užitné plochy
2np - 1039,6 m2 užitné plochy
3np - 184 m2 užitné plochy
4np -179 m2 užitné plochy
vytápění ústřední vlastními plynovými kotli, napojeno na plyn i el. energii,
budova B - ubytovna pro zaměstnance - dvoupodlažní podklepená budova o půdorysu obdelníku 24,45 m * 9,9 m
drobné budovy - garážě, regulační plynové stanice, trafostanice, přístřešek
Upozornění !!!
1.PP zatopeno do výše cca 60 cm
stavby garáže a trafostanice, které nejsou zapsány v KN, ale jsou zakresleny v katastrální mapě
Pro vstup do aukce je nutné kromě složení kauce i doručení podepsané a úředně ověřené dohody o složení kauce. Její vzor ke stažení pod textem
Podrobnosti o předmětu prodeje naleznete pod textem ve znaleckém posudku. Přesnou definici dle KN v příloze Předmět prodeje
Předmět prodeje není zdanitelným plněním dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty!!! Nelze uplatnit odpočet
Vítěz
aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 45 dnů
ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při
podpisu kupní smlouvy.
Další informace týkající se předmětu prodeje
Předmětná
nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení.
Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty v
insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné
nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech
případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost
dotčena, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše
bez ohledu na výši realizační kupní ceny.
K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.
Byla-li
zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny,
anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit.
Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u
soudu; nejde o incidenční spor.
Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
• poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
•
správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického
práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s
návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením
předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.
Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná
nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní
ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k
předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív,
než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné
nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím
předhypotečního úvěru.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Prodej podléhá schválení zajištěného věřitele
sledujte:
@GAUTEaukce
@GAUTEaukce