Dům 3+kk, pozemek 1.700 m2, Hynčina, okres Šumperk, Olomoucký kraj
Původní zemědělská usedlost z roku 1930 byla přebudována na rodinný dům (v katastru nemovitostí vedena jako jiná stavba). Dům je samostatně stojící, zděný, přízemní s velkým půdním prostorem, o bytové jednotce 3+kk. Dům není 2 roky obýván a vyžaduje rekonstrukci. Vytápění je lokální na tuhá paliva, kachlová kamna. Dřevěná dvojitá okna, prkenné podlahy. K domu přiléhá zděný chlév a dřevník. Na pozemku se nachází studna s nefunkčním čerpadlem. Nemovitost se nachází cca 14 kilometrů od Zábřehu, v zalesněném údolí Hynčinského potoka, cca 400 m od zastávky autobusu.
Užitná plocha: 65,31 m2
Zastavěná plocha: 72,57 m2
Plocha pozemku: 1.700 m2 + na základě pachtu užíváno dalších 2.410 m2
Sítě: lze napojit na el. en., v domě je rozvod světelné a motorové sítě NN, žumpa ani kanalizace nejsou provedeny
Adresa: Hynčina 35, 789 01 Hynčina
GPS: 49°51'01.18"N, 16°46'28.68"E
Prohlídky: Možné po předchozí domluvě na kozlanska@gaute.cz
Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 17.02.2016: 330.000 Kč. Odhad na vyžádání u makléře.
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení prodávajícího.
UPOZORNĚNÍ: Prodávající užívá na základě pachtovní smlouvy ze dne 01.05.2017, uzavřené na dobu neurčitou, okolní pozemky parc. č. 48/2 o výměře 964 m2, zahrada, a dále parc. č. 50/1, o výměře 1.446 m2, zahrada. Pachtovní smlouva na vyžádání u makléře. Roční pachtovné za využívání pozemků je 500 Kč. Pacht lze po předchozím souhlasu propachtovatele převést na kupujícího.
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 10 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději do 20ti dnů od podpisu kupní smlouvy. Kupní cena bude hrazena do depozitu u společnosti Gaute, a.s. a vyplacena prodávajícímu po provedení zápisu vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí.
Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí (1.000 Kč).
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.