Bývalý hostinec, užitná plocha 365 m2, pozemek 791 m2, Třebovle, Středočeský kraj

Bývalý hostinec, užitná plocha 365 m2, pozemek 791 m2, Třebovle, Zlínský kraj

Prohlídka nemovitosti proběhne dne 21.08.2018 v 15:00 hod. Účast je potřeba potvrdit alespoň 24 hod. předem.

Prodej zděného řadového koncového objektu tvořeného třemi stavbami obdélníkového tvaru, o jednom nadzemním podlaží, částečně podsklepeno. Užitná plocha cca 365 m2. Objekt vyžaduje rekonstrukci. Okna dřevěná. Dlažby zejména keramické. Vytápění ústřední, v hlavní místnosti zavedena vzduchotechnika. Stavby jsou dlouhodobě nevyužívané. Objekt pochází z první poloviny 20. století, průběžně byly prováděny rekonstrukce (nová střešní krytina, klempířské práce, okna…). K tanečnímu sálu byla přistavěna přístavba předsálí s kuchyní a nedokončeným sociálním zázemím. Objekt se nachází na návsi obce Třebovle, ve vzdálenosti 22 km od Kolína a 43 km od Prahy.

Sítě: pouze el. energie, v současnosti odpojena, kanalizace pouze splašková, v obci se nenachází vodovod

Dispozice: Taneční sál, předsálí, výčep, zázemí výčepu, sklep

Adresa: Třebovle 26, 281 63 Třebovle

GPS: 50°01'44.3"N 14°57'47.5"E

Prohlídky: Možné po předchozí domluvě u makléře.

Cena obvyklá dle znaleckého posudku 28.05.2018: 1.894.000 Kč.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení KSPH 61 INS 2030/2015.

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

UPOZORNĚNÍ: Přístavba není zakreslena v katastru nemovitostí.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 20 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH. Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.