Vyhledat
Menu

Vyhledávaní

Evid. číslo: A3625

Prodej areálu - užitná plocha 1512m2,pozemky 12466m2, Jablonné v Podještědí, okres Liberec

Aukce Anglická
Vyřizuje Luboš Macháček
Email machacek@gaute.cz
Telefon +420605341674
Začátek 04.09.2018 10:10:00
Aktuální čas 19.04.2024 05:23:52
Konec 05.10.2018 14:05:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 10 000 Kč
Max. příhoz 1 000 000 Kč
Vyvolávací cena 4 200 000 Kč
Aktuální cena 4 200 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 250 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G
Aukce Anglická
Vyřizuje Luboš Macháček
Email machacek@gaute.cz
Telefon +420605341674
Začátek 04.09.2018 10:10:00
Konec 05.10.2018 14:05:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 10 000 Kč
Max. příhoz 1 000 000 Kč
Vyvolávací cena 4 200 000 Kč
Aktuální cena 4 200 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 250 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G

Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení

Historie příhozů

Uživatel 8288 05.10.2018 13:58 4 200 000 Kč

Popis

Prodej areálu - podlahová plocha celkem pozemky celkem 12466m Jablonné v Podještědí, okres Liberec

Cena dle znaleckého posudku  6 000 000 Kč

Užitná plocha:                  1 514,20 m2

Obestavěný prostor:     9 469,37 m3

Zastavěná plocha:          1 656,89 m2

Volná plocha:                   6 966,00 m2+ 5500 m2 (stavební rezerva na parc.č. 1057)


Pozemky celkem:          12466 m2

Kanceláře 371m2

Sklady 822 m2

Dílny 262 m2

Byt 100m2

Liberec 27 km, Jablonec 31 km, Žitava 19,5 km

 

Silné stránky areálu:

 - možnost komerčního využití, dobrý stavebně technický stav, část nezastavěných pozemků možno využít jako stavební rezervu


Slabé stránky majetku:

 - absence plynové přípojky, neucelený tvar pozemků v areálu, cca 7 měsíců volné nevyužívané nemovitosti.

 - přístup k nemovité věci je přes pozemky ve vlastnictví ČR, příslušnost hospodařit s majetkem státu: Státní pozemkový úřad – uzavřena nájemní smlouva na pozemky vč. budov - na vyžádání k nahlédnutí

V nájmu od Státního pozemkového úřadu jsou za cenu 77983 Kč ročně následující pozemky: 121;129;1063;1064/2;1065

Tyto pozemky bude možné odkoupit od státního pozemkového úřadu.

Jednotlivé budovy:

Administrativní budova č.p. 3 (součást parc.č. St.122) - Užitná plocha   286 m2

1.NP - dvě dílny, vstupní chodba se schodištěm do podkroví, soc. zázemí (WC, umyvárna, šatny), archív, kotelna, dvě kanceláře.

Podkroví - schodiště, chodba, kuchyňka, 5x kancelář.

Vytápění je ústřední z kotle na tuhá paliva. Ohřev TUV zajištěn el. bojlerem. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Rozvody vody jsou provedeny teplé i studené. Kanalizace je svedena do septiku

Skladová budova bez čp/če (součást parc.č. St. 123) - Užitná plocha 1 129 m2

1.NP - garáž (sklad), sklad stavebnin s vestavbou prodejny, kanceláře a skladu barev, dvě dílny a dva menší sklady.

Vytápění dílen je kamny na tuhá paliva, vestavba je vytápěna el. přímotopy, skladové prostory a garáže jsou bez vytápění. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová

Rodinný dům č.p. 4 (součást parc.č. St. 128) - Užitná plocha 100m2

1.NP - vstupní chodba, schody, obývací pokoj, kuchyň, technická místnost, kotelna, koupelna s WC

2.NP - schodiště, chodba, dva pokoje.

Vytápění je ústřední z kotle na tuhá paliva H 412. Ohřev TUV zajištěn el. bojlerem. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Rozvody vody jsou provedeny teplé i studené. Kanalizace je svedena do řadu.

 

Na pozemku parc.č. 1035 je postavený septik pro administrativní budovu a stožárová trafostanice jiného vlastníka.


Prohlídky po domluvě

Podrobnosti o předmětu prodeje naleznete pod textem ve znaleckém posudku.

Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 30 dnů ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Další informace týkající se předmětu prodeje
Předmětná nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost dotčena, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny.

K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
•    poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
•    správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.

Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím předhypotečního úvěru.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

Konečná cena podléhá schválení zajištěného věřitele.

Zobrazit celý popis

Přiložené soubory

Přílohy jsou zobrazovány pouze do tří měsíců od skončení aukce.

Prováděcí dokumentace a přílohy

Přehled dotazů

Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.

sledujte:
@GAUTEaukce
sledujte:
YouTube kanál
Sledujte:
GAUTEaukce