Evid. číslo: A3663

Rodinný dům 3+1, užitná plocha 107m2, pozemek 3232m2, obec Biřkov, Plzeňský kraj

Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Bartoš
Email bartos@gaute.cz
Telefon +420608700962
Začátek 13.09.2018 12:44:00
Aktuální čas 28.03.2024 11:30:15
Konec 31.10.2018 14:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 100 000 Kč
Vyvolávací cena 978 120 Kč
Aktuální cena 978 120 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 50 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G
Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Bartoš
Email bartos@gaute.cz
Telefon +420608700962
Začátek 13.09.2018 12:44:00
Konec 31.10.2018 14:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 100 000 Kč
Vyvolávací cena 978 120 Kč
Aktuální cena 978 120 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 50 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G

Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení

Historie příhozů

Žádné příhozy zatím nebyly učiněny.

Popis

Rodinný dům 3+1, užitná plocha 107m2, pozemek 3232m2 , obec Biřkov, Plzeňský kraj   

Jde o dům o velikosti 3+1 se sociálním zařízením a technickým zázemím. Dům je přízemní, půdorys obdélníkový a navazující stodolou do písmene „L”, je samostatně stojící, má nevyužité podkroví. Konstrukce domu je zděná ze smíšeného zdiva s nefunkční izolací. Zastřešení objektu sedlové s pálenou taškovou krytinou, klempířské konstrukce pozinkované, dřevěná zdvojená, dveře dřevěné náplňové, omítky venkovní i vnitřní vápenné. Stáří nemovitosti je 110 roků. Na domě byly prováděny modernizační zásahy cca v roce 1990 v minimální míře, objekt je neudržovaném a zanedbaném stavu, v současné době dlouhodobě neobydlen. Nemovitost obytného domu je napojena na elektřinu, voda je zajištěna z vlastní studny, odkanalizování do jímky. Plyn není zaveden, v obci je plynovodní přípojka.

Sítě: voda, el. en., kanalizace, ústřední na tuhá paliva

Dispozice: 3x pokoj, komora, kuchyně, koupelna, WC, garáž

Konstrukce domu je zděná z masivního smíšeného zdiva, zastřešení objektu sedlové s taškovou pálenou krytinou, klempířské konstrukce pozinkované, původní dřevěná dvojitá okna, dveře do ocelových zárubní, podlahy jsou betonové s krytinou PVC, sociální zařízení a WC má podlahu z keramické dlažby. Topení je lokální na pevná paliva s ústředním rozvodem a litinovými radiátory.

Příjezd k nemovitosti po místní zpevněné komunikaci, pozemek dvora není oplocen. Na obytný dům navazuje bývalá hospodářská část a kolmo stodola. Dále se na pozemku nachází objekt vedlejší stavby o zastavěné ploše cca 27 m2 přímo sousedící s komunikací a pozemek zahrady. Další neoplocený pozemek zahrady o výměře 1937 m2 se nachází na konci části Zderaz.

Adresa: část obce Zderaz 1, 340 12  Biřkov – část obce Zderaz, okres Klatovy, Plzeňský kraj

GPS: 49.5017500N, 13.2145486E

Prohlídky po předchozí telefonické domluvě.

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 04.09.2017: 936.000 Kč.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSPL 27 INS 29125/2016

UPOZORNĚNÍ:
Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 40 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH. Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru:
Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím předhypotečního úvěru.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Zobrazit celý popis

Přiložené soubory

Přílohy jsou zobrazovány pouze do tří měsíců od skončení aukce.

Prováděcí dokumentace a přílohy

Přehled dotazů

Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.

sledujte:
@GAUTEaukce
sledujte:
YouTube kanál
Sledujte:
GAUTEaukce