Prodej řadového RD 3+1 k rekonstrukci, pozemek CP 378 m2, k.ú. Brníkov, obec Mšené - lázně - snížení ceny !!!
Předmětem
prodeje je řadový zděný rodinný dům 2+1 , přízemní,nepodsklepený.Dům je bez soc.zázemí, nemovitost není možno v tomto stavu užívat, je nutná rekonstrukce. Nemovitost je napojena na elektro a obecní vodovod, ostatní sítě v obci nejsou.. Kategorie
energetické náročnosti G - energ.průkaz nedodán.
Přesný popis
stavu nemovitosti je uveden ve Znaleckém posudku, který je v příloze této aukce
a dále v příloze Předmět prodeje.pdf, vše zveřejněné pod popisem
v přílohách.
Upozornění
: Na předmětu prodeje je Katastru nemovitostí zapsáno věcné
břemeno pro společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s.
Plocha:
Zastavěná
plocha: 378 m2
Užitná plocha : 76 m2
Prohlídky:
dle dohody.
Jedná se o
prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení. Pro účast v aukci
je nutné složit vratnou kauci.
Dosažená
kupní cena bude rozdělena dle Přílohy - rozdělení ceny dosažené v aukci. Vítěz aukce je dle článku X.
odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce
uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
Konečná kupní cena podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Kupující (vítěz aukce) je povinen uzavřít kupní smlouvu do 30-ti dnů od dne
skončení aukce. Kupní cenu je povinen zaplatit před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do
katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních
práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z
dosažené ceny platí kupující.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním
tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i
ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných
předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad
zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva,
omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických
práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých
věcí.Věcná břemena zpeněžením nezanikají.
Předmět
prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č.
89/2012 Sb., občanského zákoníku.