@GAUTEaukce
Evid. číslo: A4514
Aukce | Anglická |
Vyřizuje | Jana Kozlanská |
kozlanska@gaute.cz | |
Telefon | +420725280910 |
Začátek | 31.07.2019 19:26:00 |
Aktuální čas | 28.03.2024 12:27:40 |
Konec | 17.09.2019 12:00:00 |
Zbývá | Aukce vypršela! |
Min. příhoz | 1 000 Kč |
Max. příhoz | 100 000 Kč |
Vyvolávací cena | 75 000 Kč |
Aktuální cena | 76 000 Kč |
Limitní cena | NE |
Požadovaná kauce | 20 000 Kč |
Poplatek za dokumentaci | NE |
Aukce | Anglická |
Vyřizuje | Jana Kozlanská |
kozlanska@gaute.cz | |
Telefon | +420725280910 |
Začátek | 31.07.2019 19:26:00 |
Aktuální čas | 28.03.2024 12:27:40 |
Konec | 17.09.2019 12:00:00 |
Zbývá | Aukce vypršela! |
Min. příhoz | 1 000 Kč |
Max. příhoz | 100 000 Kč |
Vyvolávací cena | 75 000 Kč |
Aktuální cena | 76 000 Kč |
Limitní cena | NE |
Požadovaná kauce | 20 000 Kč |
Poplatek za dokumentaci | NE |
Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení
Nejste přihlášen, pro účast v aukci je nutné
Podíl 1/10 na RD s garáží, pozemek 800 m2, Dublovice, Středočeský kraj
Spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/10 na RD č.p. 185 v Dublovicích. Rodinný dům pochází cca z roku 1935 a nachází se z podstatné části v původním stavu s drobnými úpravami. Dům je zděný, samostatně stojící, podsklepený, na betonových základech částečně s izolací. Podezdívka kamenná. V kuchyni, koupelně a WC keramické obklady. Okna dřevěná zdvojená. Vytápění lokální na tuhá paliva. V suterénu domu se nachází garáž, prádelna, kotelna, uhelna a sklepy. V přízemí domu se nachází 3 pokoje, kuchyň, koupelna, WC, spíž a veranda. V podkroví domu se nachází 3 pokoje, kuchyň, koupelna s WC, terasa s verandou.
Sítě: voda z vl. studny, el. en. 230/380 V, žumpa
Adresa: 26251 Dublovice 185
GPS: 49.6688817N, 14.3611219E
Zastavěná plocha: 111 m2
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSPH 61 INS 15701/2015
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.
UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je užíván dlužníkem, který je vlastníkem zapsaným v katastru nemovitostí, a dalšími spoluvlastníky.
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 30 dnů ode dne udělení souhlasu insolvenčního správce s cenou dosaženou v aukci. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele. Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo spoluvlastníka dle ust. § 1124 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 1124 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit osobě oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta k uplatnění předkupního práva, aniž by oprávněný své předkupní právo uplatnil, resp. vyplatil kupní cenu předmětu aukce, lze uzavřít kupní smlouvu s vítězem aukce.
V případě, kdy oprávněný využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude složená kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do deseti pracovních dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru:
Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím předhypotečního úvěru.
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.