Prodej id.podílu 1/2 rodinného domu 5+1 s pozemky, Studánka u Rumburku - Varnsdorf, okr. Děčín
Předmětem
prodeje je id.podíl 1/2 samostatně stojícího, přízemního rodinného domu 5+ 1 , částečně menšinově
podsklepeného. Dům je kombinací roubené a zděné stavby. Nemovitost je napojena pouze
na elektřinu provizorní přípojkou svět.proudu, voda z vlastní studny jen
užitková.
Podrobný popis
nemovitosti je uveden ve Znaleckém posudku, který je v příloze této aukce a
dále v příloze Předmět prodeje.pdf, vše zveřejněné pod popisem
v přílohách.
Plocha:
Celkem : 1194 m2
Zahrada : 1092 m2
Zastavěná : 102 m2
Užitná : 140
m2
Movité věci vč.kuchyňské linky uvedené na fotografiích nejsou předmětem
prodeje.
Prohlídky: po dohodě na adrese Studánka u Rumburku 542, GPS 50.8974325N, 14.5708572E.
Účast na prohlídce je třeba domlouvat alespoň 48 hodin před konáním prohlídky a
to mailem na.
Jedná se o
prodej z majetkové podstaty dlužníků v insolvenčním řízení. Pro účast v aukci
je nutné složit vratnou kauci.
Dosažená kupní cena bude rozdělena dle Přílohy - rozdělení ceny dosažené v
aukci. Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek
povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít
zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
Konečná kupní cena podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Upozornění :
Na předmětu prodeje
vázne zákonné předkupní právo spoluvlastníka dle ust. § 1124 zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 1124 a § 2140 a násl.
občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit osobě
oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v aukci
dosaženou.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do
katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních
práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).
Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z
dosažené ceny platí kupující.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním
tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i
ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných
předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad
zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
Věcná břemena která jsou zapsána na LV,zpeněžením
nezanikají !
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva,
omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických
práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých
věcí.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny,
anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li
tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o
incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při
výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z
nájmu bytu.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Anglická
