Prodej podílu id. 1/16 na pozemku s RD, Prostřední Žleb
Předmětem
prodeje je podíl o velikosti id. 1/16 na pozemku parc. č. St. 36/1 o
výměře 1027 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba
č.p. 32, rodinný dům.
Pozemky leží ve sklonitém terénu a tvoří
jednotný funkční celek. Přístup k pozemku je možný po zpevněné, veřejné
komunikaci. Parkování je možné na pozemku. Vytápění domu je na pevná
paliva.
Sítě: elektrická síť a obecní vodovod
GPS: 50.8105297N, 14.2258936E
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení:
Adresa: V Dolině 32, 405 02 Děčín – Děčín XV-Prostřední Žleb, okres Děčín, Ústecký kraj
V případě zájmu o
financování formou úvěru můžete kontaktovat externího finančního poradce zde: financování
OK Klient
Prohlídky: jsou možné, vždy po předchozí telefonické domluvě s makléřkou Bc. Alicí Novákovou na tel: 739 003 020
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.
UPOZORNĚNÍ:
Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo spoluvlastníka dle
ust. § 1124 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění.
V souladu s § 1124 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající
po skončení aukce povinen učinit osobě oprávněné z předkupního práva
nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v aukci dosaženou. Teprve v
případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta k uplatnění předkupního práva,
aniž by oprávněný své předkupní právo uplatnil, resp. vyplatil kupní
cenu předmětu aukce, lze realizovat prodej předmětu prodeje do
vlastnictví vítěze aukce.
V případě, kdy oprávněný využije podané
nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude složená
kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do deseti pracovních
dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.
UPOZORNĚNÍ:
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 45 dnů od skončení aukce. Kupní
cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní
smlouvy. Na majetku vázne předkupní právo a lze očekávat prodloužení
lhůty k podpisu kupní smlouvy.
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci
je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH. Vítěz aukce je dle článku
X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení
aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
UPOZORNĚNÍ:
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s
vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních
vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení.
UPOZORNĚNÍ:
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v
platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v
insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a
to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
UPOZORNĚNÍ:
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném
znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se
týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo
exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných
exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném
majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4
insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu,
není-li dále stanoveno jinak:
UPOZORNĚNÍ: Podle ustanovení § 295
odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern,
nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
UPOZORNĚNÍ:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své
rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je
vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení
žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší
dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci
pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
UPOZORNĚNÍ:
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové
podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají
služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním
řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva,
předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí,
ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na
hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
UPOZORNĚNÍ: Poplatníkem daně
z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č.
340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je
kupující.
UPOZORNĚNÍ: Převod předmětu prodeje není zdanitelným
plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném
znění.
UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí
a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.