Prodej 2x RD, pozemky, celková výměra 2460m², obec Cholenice, Královéhradecký kraj
Jedná se o společný prodej všech nemovitostí, nemovitosti nelze dělit, specifikace nemovitostí je uvedena v souboru přiloženém pod aukcí - Předmět prodeje
Rodinný dům č.p. 23
Jedná se o o samostatně stojící, přízemní rodinný dům s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je smíšená a její stavebně-technický stav je odpovídající dobré údržbě. Fasáda domu je zateplená. Dům není podsklepený.
V domě se nachází kuchyň 18,01 m2, obývací pokoj 18,74 m2, předsíň 11,85 m2, pokoj 10,81 m2, chodba 1,05 m2, koupelna 5,91 m2, WC 1,66 m2 a předsíň 3,41 m2.
Sítě: nemovitost napojena na elektřinu, kanalizaci a 2 studně, přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění domu je krbem. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler
Rodinný dům č.p. 82
Jedná se o samostatně stojící, přízemní, roubenný rodinný dům s volným půdním prostorem. Konstrukce budovy je dřevěná roubená a její stavebně-technický stav je velmi špatný. Fasáda domu není zateplená. Dům není podsklepený. Dům je dispozičně řešen jako 2+kk. Dům je určen k celkové rekonstrukci a modernizaci
Sítě: nemovitost napojena pouze na přípojku elektřiny, přípojku nebylo možné ověřit. Vytápění domu je krbem
A dále na pozemku parcela č. St. 128 stojí zděný domek bez č.p./č.e. se stanovou střechou s krytinou z plechu .
Bližší informace o nemovitostech je možné najít ve znaleckém posudku
Jedná se o prodej v rámci insolvenčího řízení
KSHK
33
INS
7533
/
2018
Třída energetické náročnosti
budovy: G - průkaz nedodán.
Prohlídka možná po předchozí domluvě
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu
blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do
majetkové podstaty.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěného věřitele.
Anglická
