Prodej družstevního podílu s právem nájemní smlouvy vztahující
se k družstevnímu bytu o velikosti 51,83 m2, ul. V Olšinách 1340/23,
Praha 10 - Vršovice
Prohlídky možné na základě předchozí domluvy s makléřem.
Byt 2+1 je umístěn ve 3.NP bytového domu s výtahem a je standardně vybavený. Byt se skládá z následujících místností:- kuchyně o podlahové ploše 9,26 m2
- pokoj o podlahové ploše 20.11 m2
- pokoj o podlahové ploše 12,89 m2
- předsíň o podlahové ploše 5,06 m2
- koupelna o podlahové ploše 1,95 m2
- WC o podlahové ploše 0,85 m2
- spíž o podlahové ploše 0,45 m2
- sklepní kóje o podlahové ploše 1,26 m2
Znalecký
posudek, list vlastnictví, účetní výkazy bytového družstva, stanovy bytového družstva, vzor nájemní smlouvy a předpis
nájemních plateb naleznete níže mezi přiloženými soubory této aukce.
Adresa: V Olšinách 1340/23, Praha 10 - Vršovice
GPS: 50.0713181N, 14.4835333E
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: MSPH 79 INS 1578 / 2016
UPOZORNĚNÍ:
Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího
(resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského
výboru).
UPOZORNĚNÍ: Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka,
je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se
nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi
nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z
nájmu bytu.
UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je užíván dlužníky. Nelze vyloučit problémy při předání předmětu prodeje kupujícímu.
UPOZORNĚNÍ:
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je do 45 dní ode dne, kdy bude
kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny ze strany
prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř.
věřitelského výboru); kupující je však svou nabídkou vázán nejdéle 60
(šedesát) dnů od skončení aukce.
UPOZORNĚNÍ: Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH.
UPOZORNĚNÍ:
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s
vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních
vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (max. 4.000,-
Kč).
UPOZORNĚNÍ: Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006
Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo
jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své
pohledávky.
UPOZORNĚNÍ: Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006
Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové
podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku,
účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,
jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně
neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního
zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále
stanoveno jinak:
UPOZORNĚNÍ: Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ
dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí
nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
UPOZORNĚNÍ:
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové
podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají
služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním
řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva,
předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí,
ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na
hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
UPOZORNĚNÍ: Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Anglická
