Vyvolávací cena v této aukci je rovna nejvyšší nabídce předložené ve 2. kole výběrového řízení a činí: 3,700.069,- Kč
Výběrové řízení na prodej pozemků o celkové výměře 9.626m2 v k.ú. Sedlec u Mikulova, Jihomoravský kraj
Předmět prodeje tvoří:- pozemek parc.č. 677/1 o výměře 9.057m2, ostatní plocha, jiná plocha,
- pozemek parc.č. 677/4 o výměře 326m2, ostatní plocha, manipulační plocha,
- pozemek parc.č. 677/5, o výměře 243m2, ostatní plocha, ostatní komunikace,
vše
zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 118 pro katastrální území
Sedlec u Mikulova, obec Sedlec, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský
kraj, KP Břeclav .
Popis předmětu prodeje:Jedná
se o pozemky nacházející se v platném územní plánu obce v ploše
označené V3 - VS - výroba smíšená. Tvar pozemku je přibližně čtvercového
tvaru o šířce a délce cca 100m.
Příjezd k pozemkům je po nezpevněné obecní komunikaci.
Dle
platného územního plánu pozemky leží v
plochách s funkčním využitím jako V3 - VS - VÝROBA SMÍŠENÁ:
HLAVNÍ VYUŽITÍ:
- drobná a nerušící výrobaPŘÍPUSTNÉ VYUŽÍTÍ:- zemědělská rostlinná výroba,
- funce související se zemědělskou mechanizací (garáže, dílny, opravny apod.),
- vinařství,
- parkování a odstavování motorových vozidel,
- izolační zeleň
PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽÍTÍ:
- občanská vybavenost sloužící vynařství, zemědělské nebo jiné výrobě,
- bydlení správce a přechodné ubytování související s přípustným využitím za podmínky, že není narušováno přípustným využitím,
- dopravní a technická infrastruktura obsluhující příslušnou plochu, popř. je její umístění v ploše nezbytné.
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v
insolvenčním řízení.
Toto
výběrové řízení se řídí ZVLÁŠTNÍMI OBCHODNÍMI PODMÍNKAMI
PRO VŘ A5641, které jsou zveřejněny v prováděcí dokumentaci této aukce.
Podle čl. I. odst. 5 Obchodních podmínek účasti na
elektronické aukci v systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na
adrese www.verejnedrazby.cz je pro možnost účasti v této aukci
(výběrovém řízení) provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení
kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na
Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen. Smlouva o složení kauce
je uveřejněna v Prováděcí dokumentaci. Tato je zájemcům v systému k
dispozici po registraci - Smlouva o složení kauce.pdf.
Nabídku
kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového
řízení uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit výhradně elektronicky v systému www.verejnedrazby.cz
Forma prodeje:
Výběrové
řízení je dvoukolové s následnou licitací v anglické aukci. První kolo
seznámení se s předmětem prodeje+složení kauce a podepsání smlouvy o
složení kauce. Ve druhém kole uchazeči předkládají nabídky. Pro
účastníky jejichž nabídka skončí na 1-3 místě (o pořadí rozhoduje výše
předložené ceny), bude v systému www.verejnedrazby.cz spuštěno finální,
tzv. třetí kolo, které proběhne v samostatné anglické aukci, v rámci
které tito účastníci budou o výslednou kupní cenu licitovat.
Minimální požadovaná
cena: 3,560.000,-Kč
Termíny:
Termín složení kauce a doručení podepsané Smlouvy o složení kauce: do 24.3.2021 do 18:00 hod.
Termín podání cenové nabídky (2.kolo): 25.3.2021 do 12:00 hod.
Termín konání samostatné anglické aukce (3.kolo)*: 25.3.2021
v 15:00 hod.
Kauce: 240.000 Kč.
*samostatné
anglické aukce (tzv. třetího kola tohoto VŘ) se mohou účastnit zájemci,
jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním až třetím místě (tito
zájemci budou neprodleně informováni
emailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je
zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola a tato částka bude
vyvolávací cenou v tzv. třetím kole, tj. v samostatné anglické aukci.
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka JINA s.r.o.. Dle ust. § 167
odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení
zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že
nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č.
182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením
majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,
jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně
neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního
zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále
stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník
používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se
nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi
nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z
nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak,
zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které
jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají
výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z
důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Kupní smlouva musí být vítězem výběrového řízení
podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne konání třetího kola výběrového
řízení. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena před
podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady
spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka).
Podle
ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s
ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové
podstaty.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.