Evid. číslo: A6235

Prodej RD se zahradou, užitná plocha 188 m², pozemky celkem 1 188 m², obec Jivno, Jihočeský kraj

Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Stejskal
Email stejskal@gaute.cz
Telefon +420739003015
Začátek 19.07.2021 10:00:00
Aktuální čas 18.04.2024 19:16:05
Konec 26.08.2021 14:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 150 000 Kč
Vyvolávací cena 7 600 000 Kč
Aktuální cena 7 600 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 400 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G
Aukce Anglická
Vyřizuje Petr Stejskal
Email stejskal@gaute.cz
Telefon +420739003015
Začátek 19.07.2021 10:00:00
Konec 26.08.2021 14:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 150 000 Kč
Vyvolávací cena 7 600 000 Kč
Aktuální cena 7 600 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 400 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Kategorie energetické náročnosti G

Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení

Historie příhozů

Žádné příhozy zatím nebyly učiněny.

Popis

Prodej RD se zahradou, užitná plocha 188 m², pozemky celkem 1 188 m², obec Jivno, Jihočeský kraj

Obec Jivno leží v okrese České Budějovice, zhruba 2 km východně od Rudolfova a 7,5 km od Českých Budějovic. Předmětná nemovitost se nachází v severní okrajové části obce v zástavbě dalších novostaveb RD.

Jedná se o samostatně stojící zděný RD s jedním podzemním podlažím sloužícím jako garáž a technické zázemí domu a s jedním obytným nadzemním podlažím, bez stavebně upraveného střešního prostoru. RD je zděný, stropy nad 1.PP jsou železobetonové, nad 1. NP dřevěné se záklopem a podhledem. Střecha je valbová s betonovou střešní krytinou. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Vytápění je ústřední topení s tepelným čerpadlem - v obytné části komplet podlahové. Dále je v 1.PP elektrokotel. Alternativou je krb na tuhá paliva v obývacím pokoji. Interiérové dveře jsou dýhované s obložkami. Podlahy jsou betonové s plovoucí podlahou a keramickou dlažbou.

Dispoziční řešení:

Výměry:

1.PP

sklep                                      24,84 m2

hobby/garáž                          34,35 m2

podschodišťový prostor     2,73 m2

komunikační prostor           4,52 m2

1.NP

zádveří                       7,63 m2

chodba                      15,42 m2

pracovna                   8,10 m2

WC                             1,10 m2

koupelna                   9,74 m2

ložnice                       15,22 m2

šatna                          4,87 m2

pokoj                          30,78 m2

kuchyně s jídelnou   22,32 m2

pokoj                          17,83 m2

pokoj                          18,02 m2

terasa                         7,50 m2

Sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn vede v komunikaci, ale není zaveden

Adresa: Jivno 128, 373 71 Jivno, Česká republika

GPS: 48.9978986N, 14.5669753E

Osobní prohlídka pro zájemce je možná pouze po předchozí domluvě s makléřem

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníků v insolvenčním řízení:   KSCB 46 INS 3185 / 2019

UPOZORNĚNÍ: Nemovitost je aktuálně obývána dlužníkem

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce (zajištěného věřitele)

VZOR Kupní smlouvy je zveřejněn v rámci přílohy. Kupujicí (vítěz aukce) je zavázán podat návrh na vklad příslušnému katastru nemovitostí včetně příloh sám, totéž platí i o výmazu zástavních a omezujících práv. Veškeré poplatky spojené s těmito úkony jdou k jeho tíži (kupující)

Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); vítěz aukce je svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je do 30 (třiceti) dnů ode dne, kdy bude kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); kupující je však svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.

Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (4.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Zobrazit celý popis

Přiložené soubory

Přílohy jsou zobrazovány pouze do tří měsíců od skončení aukce.

Prováděcí dokumentace a přílohy

Přehled dotazů

Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.

sledujte:
@GAUTEaukce
sledujte:
YouTube kanál
Sledujte:
GAUTEaukce