Samostatně stojící vila se 3 byty a velkou zahradou, obec Jablonec nad Nisou - SNÍŽENÍ CENY !!!

SNÍŽENÍ CENY...Prodej samostatně stojící vily  se 3 byty, pozemek CP 1485 m2, obec Jablonec nad Nisou

Předmětem prodeje je samostatně stojící, zděná vila se třemi bytovými jednotkami a velkým pozemkem na ul. Karolíny Světlé. RD byl postaven v r.1930, má jedno PP , dvě NP a obytné podkroví. V domě se nacházejí tři byty o velikosti 64,88 m2, 37,38 m2, 38,92 m2 a nebytový prostor v suterénu. Nemovitost je napojena  na veškeré IS – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Stavebně technický stav domu je dobrý, okamžitě využitelný.

* pozn. Prodávající prohlašuje, že na pozemku parc.č. 1537/9 se nachází zděný dvoupodlažní objekt o zastavěné ploše cca 43 m2, dříve užívaný jako dvojgaráž a v patře jako dílna. Tato stavba není zanesena v dokumentech katastru nemovitostí a není předmětem tohoto prodeje.

Kategorie energetické náročnosti G - energ.průkaz nedodán. Na předmět prodeje není uzavřena žádná Nájemní smlouva.

Dispozice :
1.PP - schodiště, prádelna, chodba, kotelna, 2x sklep, 2x techn. místnost
1.NP- zádveří, chodba se schodištěm, byt 3+kk+komora, koupelna s WC – 64,88 m2
2.NP- chodba se schodištěm, byt 2+1+komora, koupelna s WC – 67,38 m2
Podkroví – byt 2+kk+komora, soc.zařízení – 38,92 m2

Přesný popis nemovitostí je uveden ve Znaleckém posudku, který je v příloze této aukce a dále v příloze Předmět prodeje.pdf, vše zveřejněné pod popisem v přílohách.

Movité věci uvedené na fotografiích nejsou předmětem prodeje.

Prohlídky: dne 25.5.2018 v 10 hodin na adrese Karolíny Světlé 3041/6, Jablonec nad Nisou. Účast na prohlídce je třeba domlouvat předem a to mailem na: kunstova@gaute.cz.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.

Vítěz aukce ( kupující) je povinen nejpozději do 45 dnů ode dne skončení aukce uzavřít Kupní smlouvu. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z dosažené ceny platí kupující. 
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak, vyjma záznamu pro další řízení Z-10309/2006-504.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Konečná kupní cena podléhá schválení zajištěným věřitelem !