Opakovaný prodej
rodinného domu 5+1 s vjezdem do dvora a pozemky, obec Ostrožská Nová Ves, okr.Uherské Hradiště - snížení ceny !
Předmětem prodeje je řadový, přízemní
rodinný dům 5+ 1 s nevyužitým podkrovím. Nemovitost je napojena na
veškeré inženýrské sítě. Nemovitost je v původním stavu a v současné
době není obývaná.
Popis nemovitosti je uveden ve Znaleckém posudku, který je v příloze této aukce
a dále v příloze Předmět prodeje.pdf, vše zveřejněné pod popisem v přílohách.
Plocha:
Celkem : 932 m2
Zahrada : 629 m2
Zastavěná : 147 m2Užitná : 122 m2
Movité věci vč.kuchyňské linky uvedené na fotografiích nejsou předmětem
prodeje.
Prohlídky: dne 16.2.2018 v 16 hod. a 1.3.2018 ve 13 hod. na adrese Drahy 630, Ostrožská Nová Ves. Účast na prohlídce
je třeba potvrdit alespoň 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na:
kunstova@gaute.cz.
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení. Pro účast v aukci je nutné složit vratnou kauci.
Dosažená kupní
cena bude rozdělena dle Přílohy - rozdělení ceny dosažené v aukci. Vítěz aukce
je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů
od skončení aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se
zprostředkovatelem.
Kupující (vítěz aukce) je povinen uzavřít kupní smlouvu do 30-ti dnů od dne
skončení aukce. Kupní cenu je povinen zaplatit před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do
katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních
práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z
dosažené ceny platí kupující.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním
tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i
ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných
předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve
veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva,
předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani
omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu
prodávaných nemovitých věcí.
Byla-li zpeněžena nemovitost,
kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka,
je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci
pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Konečná kupní cena podléhá schválení zajištěným věřitelem.