Prodej RD 4+1 v k.ú. Hulín, ul. Františka Kokeše 1107, Hulín. Dům byl postaven v roce 1973 a průběžně rekonstruován v letech 2001, 2007 a 2013.
Předmět prodeje:
- pozemek parc. č. 1797/2 o výměře 211m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Hulín, č.p. 1107, bydlení,
- pozemek parc. č. 1797/1 o výměře 728m2, zahrada,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 837 pro katastrální území Hulín, obec Hulín, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, KP Kroměříž..
Dům
je samostatně stojící, se dvěmi nadzemními podlažími, není podsklepen.
Dispozice domu:
1.NP: předsíň, kotelna, prádelna, sušárna, WC, koupelna
2.NP: hala, 4x pokoj, předsíň, kuchyně, jídelna, koupelna, WC, terasa.
Vytápění
- elektrokotel nebo kotel na tuhá paliva, ohřev TUV - el.bojler. Dům je
napojen na všechny IS mimo plynu (přípojka zbudována před domem). Přístup z veřejné komunikace.
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Dlužník dům neužívá, tj. dům je po předání ihned obyvatelný.
Bližší popis předmětu prodeje je uveden ve znaleckém posudku, který tvoří přílohu
této aukce – Příloha č. 2 – Znalecký posudek.pdf.
Termín a místo prohlídky nemovitosti:
I. termín: 15.1.2019 v 12:00hod.
II. termín: 5.2.2019 v 12:00hod.
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese nemovitosti: Františka Kokeše 1107, 768 24 Hulín.
GPS souřadnice: 49.3208792N, 17.4722933E
Účast na prohlídce je třeba potvrdit minimálně 24 hodin předem e-mailem na adrese: charvat@gaute.cz.
Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka v
insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nemusí být movité věci a kuchyňská linka, vyobrazené na fotografiích.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 60
dnů ode dne skončení
aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě
1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.