Aukce byla prodloužena a vyvolávací cena byla snížena!
Prodej spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/2 na nemovitostech
zapsaných na LV č. 117, pro k.ú. Svahy, obec Planá, KP Tachov.
Předmět
prodeje tvoří:
spoluvlastnický podíl ve výši id ½ k nemovitostem:
-
pozemek parc.č. St. 9 o výměře 467 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
jehož součástí je budova č.p. 15, zp.využití rod.dům, v části obce
Svahy,
- pozemek parc.č. St. 56/3 o výměře 81 m2, zastavěná plocha a
nádvoří, jehož součástí je budova bez čp/če, zp.využití jiná stavba,
to
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 117 pro katastrální území
Svahy, obec Planá, u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, KP Tachov.
Popis předmětu prodeje:
Jedná
se o samostatný přízemní rodinný dům č. p. 15, který obsahuje bytovou
jednotku 2+1 se sociálním vybavením, sklepem, skladem a kotelnou.
Celková užitná plocha bytu dispozice 2+1 činí 92m2. Celkově je dle
znaleckého posudku dům ve stavebně mírně podstandardním technickém
stavu. IS: voda, el.
Třída energetické náročnosti
budovy: G - průkaz nedodán.
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 na výše uvedené nemovitosti.
Bližší popis předmětu prodeje je uveden ve znaleckém posudku, který tvoří přílohu
této aukce – Příloha č. 2 – Znalecký posudek.pdf.Termín prohlídky nemovitosti:1.11.2018 v 15:00hod.
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese: Svahy 15, 348 15 Planá.
GPS souřadnice: 49.8252686N, 12.8205844E
Účast na prohlídce je nutné potvrdit minimálně 24hodin předem a to na e-mail: charvat@gaute.cz.
Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka Karel a Alžběta Šmatovi v
insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci vyobrazené na fotografiích.
Dosažená kupní cena bude rozdělena dle Přílohy č. 3 - rozdělení ceny
dosažené v aukci.
Na předmětu prodeje vázne
zákonné předkupní právo spoluvlastníka dle ust. § 1124 zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 1124 a § 2140 a
násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen
učinit osobě oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu
aukce za cenu v aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne
zákonná lhůta k uplatnění předkupního práva, aniž by oprávněný své
předkupní právo uplatnil, resp. vyplatil kupní cenu předmětu aukce, lze
uzavřít kupní smlouvu s vítězem aukce.
V případě, kdy oprávněný
využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce,
bude složená kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do
deseti pracovních dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany
oprávněného.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
V případě, kdy nebude využita nabídka předkupního práva
spoluvlastníkem, musí být kupní smlouva vítězem aukce podepsána
nejpozději do 60
dnů ode dne, kdy mu bude doručena informace o tom, že předkupní právo
nebylo využito. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před
podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě
1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Anglická
