Prodej osmi bytových jednotek o
velikosti 1 + kk – 3 + 1, UP 34m2- 226m2, Palackého náměstí, Hořice,
Královéhradecký kraj – opakovaný prodej
Bytové
jednotky jsou umístěny v obou nadzemních podlažích a v podkroví. Bytové
jednotky jsou velikostí od 1+kk do 3+1. Bytové jednotky nejsou užívány a
vyžadují rekonstrukci.
Kategorie energetické náročnosti G - energ.průkaz nedodán.
Movité věci uvedené na fotografiích nejsou předmětem prodeje.
Sítě: voda, el. en., kanalizace, plyn,
Dispozice:
Byt. jednotka č. 128/1 – přízemí 1+kk 36,74 m2,
pokoj+kk (22m2), koupelna+WC (8,5m2), předsíň (2,5m2), sklep (3,6m2), byt oceněn na 466.200 Kč,
Byt. jednotka č. 128/4 – přízemí 3+1 76,17 m2,
pokoj
(20m2), pokoj (14,5m2), pokoj (15m2), kuchyň (11m2), koupelna (3,2m2),
WC (1,2m2), předsíň (4,6m2), zádveří (2,3m2), sklep (3,6m2), byt oceněn
na 966.600 Kč,
Byt. jednotka č. 128/5 – 1. patro 1+kk 30,32 m2,
pokoj+kk (19,5m2), koupelna+WC (4,5m2), předsíň (2,5m2), sklep (3,6m2), byt oceněn na 383.600 Kč,
Byt. jednotka č. 128/6 – 1. patro 1+1 44,02 m2,
pokoj (20m2), kuchyň (11m2) koupelna+WC (3,8m2), předsíň (2,7m2), sklep (3,6m2), byt oceněn na 243.800 Kč,
Byt. jednotka č. 128/7 – 1. patro 2+1 56,10 m2,
pokoj
(15,8m2), pokoj (14,3m2), kuchyň (10m2), koupelna (2,8m2), WC (1,4m2),
předsíň (6,4m2), komora (1,3m2), sklep (3,6m2), byt oceněn na 810.000
Kč,
Byt. jednotka č. 128/8 – 1. patro 1+kk 38,41 m2,
pokoj+kk (28,5m2), koupelna+WC (š,8m2), předsíň (2,5m2), spíž (1m2), zádveří (2,5m2) byt oceněn na 487.400 Kč,
Byt. jednotka č. 128/9 – 1. patro 1+kk 34,36 m2,
pokoj+kk (21m2), koupelna (2,8m2), WC (1,4m2), předsíň (4,3m2), spíž (1,8m2), zádveří (2,7m2), byt oceněn na 496.100 Kč,
Byt. jednotka č. 128/10 – podkroví 3+kk 226,64 m2,
pokoj+kk
(82,9m2), pokoj (19,4m2), pokoj (17,2m2), koupelna (6,9m2), sprcha+WC
(5,3m2), WC (1,8m2), chodba (4,9m2), chodba 2,5m2), šatna (5m2),
vedlejší budova č.1 (27m2), vedlejší budova č.2 (53, 4m2), byt oceněn na
3.272.200 Kč,
Dům je zděné konstrukce, stropy jsem rovné
trámové s omítkou, strop nad průjezdem klenutý, schody nespalné. Krov je
vázaný sedlový a ve dvoře pultový, krytina střechy je plechová
šablonová. Vytápění bytových jednotek je na el. akumulační kamna nebo
přímotopy. Teplá voda z el. boilerů.
Adresa: Palackého náměstí 128, 508 01 Hořice, Královéhradecký kraj
GPS: 50.3690775N, 15.6299481E
Prohlídky jsou možné ve středu 4.9.2019 ve 12 hod.
Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 23.9.2017: 7,125,900 Kč.
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSHK 42 INS 3456/2017
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.
UPOZORNĚNÍ:
Dle sdělení dlužnice proběhla v budově havarie vody a kanalizace. V
současné době není možné určit rozsah škod, které by se mohly případně
projevit. Voda je v nemovitosti momentálně odpojena.
Lhůta pro
uzavření kupní smlouvy je 50 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být
ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Vítěz
aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem
vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad
předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).
Dle
ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v
platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v
insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a
to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. §
285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce,
účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných
exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném
majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4
insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu,
není-li dále stanoveno jinak:
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ
dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí
nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Byla-li
zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo
byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li
tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu;
nejde o incidenční spor.
Nestanoví-li zvláštní
právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se
týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s
výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených
důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení
vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických
práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných
nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve
smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí
nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Anglická
