Prodej bytu 3+1, cca 60m2 v
obci Sokolov - Dolní Chodov, Karlovarský kraj
Prodávaná nemovitost se nachází v jižní části obce
Chodov. Od centra Karlových Varů je vzdálena cca 15 min. Byt se nachází v 1.NP
bytového domu. Parkování je možné v přilehlých ulicích.
Bytová jednotka prošla v roce 2016 rekonstrukcí, kdy
byla instalována nová plastová okna, interiérové dveře a byla položena nová
plovoucí podlaha. Obytné prostory byly v témže roce vymalovány. V obývacím
pokoji je k dispozici lodžie. Koupelna je vybavena rohovou vanou a pračkou.
Kuchyně s kuchyňkou linkou vč. plynového sporáku, elektrické trouby a myčky
nádobí. Chodba při vstupu je vybavena vestavěnou skříní.
V současné době není byt obývaný, sítě jsou stále
zapojené. Bytový dům je jedenáctipodlažní, s výtahem, zateplený. Měsíční
zálohy na energie činí cca 1.000 Kč. (700 Kč elektřina, 300 Kč plyn)
Vytápění a ohřev vody: ústřední plynové
Sítě: místní vodovod, plyn, elektřina 230V, veřejná
kanalizace
Dispozice: 3+1, 2x pokoj, obývací pokoj + lodžie, kuchyně,
koupelna, samostatné WC, sklepní kóje
Občanská vybavenost: autobusová zastávka, supermarket, dětské
hřiště, cca 10 min od nemovitosti škola a školka, lékárna a zdravotní středisko,
vlakové nádraží
Adresa: Čs. odbojářů 928/4, Dolní Chodov, Karlovarský kraj
GPS: 50.2339722N, 12.7459833E
Doporučujeme osobní prohlídku před nákupem, na pozdější reklamace nebude brán zřetel.
Prohlídky: termíny budou upřesněny, účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 48hod před prohlídkou a to emailem: novakova@gaute.cz
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení:
KSPL
51
INS
27183
/
2016
Kupní
cena bude v kupní smlouvě rozdělena na kupní cenu za id.1/2 nemovitosti, která
bude uhrazena na účet majetkové podstaty v rámci IŘ na kupní cenu za id.1/2
nemovitosti, která je prodávána z majetku přímého vlastníka.
Cena dosažená v aukci bude v kupní smlouvě rozdělena takto: 50 % na
účet majetkové podstaty a 50 % na účet spoluvlastníka.
UPOZORNĚNÍ:
Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího
(resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského
výboru).
UPOZORNĚNÍ: Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka,
je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se
nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi
nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z
nájmu bytu.
UPOZORNĚNÍ:
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je do 30 dní ode dne, kdy bude
kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny ze strany
prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř.
věřitelského výboru); kupující je však svou nabídkou vázán nejdéle 60
(šedesát) dnů od skončení aukce.
UPOZORNĚNÍ: Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH.
UPOZORNĚNÍ:
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s
vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních
vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (max. 4.000,-
Kč).
UPOZORNĚNÍ: Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006
Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo
jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své
pohledávky.
UPOZORNĚNÍ: Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006
Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové
podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku,
účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,
jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně
neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního
zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále
stanoveno jinak
UPOZORNĚNÍ: Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ
dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí
nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
UPOZORNĚNÍ:
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové
podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají
služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním
řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva,
předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí,
ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na
hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
UPOZORNĚNÍ: Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.