Prodej zemědělské stavby určené pro chov dobytka o celkové užitné ploše 496m2 a pozemku o výměře 64m2 v k.ú. Vysoká u Hustopečí. Budova je z větší části postavena na pozemku cizího vlastníka.
IS: elektro 230/400V, vodovod, kanalizace do jímky. Vytápění el.přímotopy. Přístup zajištěn v veřejné komunikace.
Dispoziční
řešení, popis jednotlivých staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v
přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf.
Termin konání prohlídek:
I. termín - 11.5.2021 ve 12:00 hod.
II. termín - 1.6.2021 ve 12:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: 753 66 Hustopeče nad Bečvou-Vysoká. GPS souřadnice: 49.5525097N, 17.8791414E
Účast na prohlídce je
nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem
na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.
POZOR
- s ohledem na aktuální pandemickou situaci COVID-19 nejsme schopni
garantovat termín konání prohlídky. Tato může být kdykoliv zrušena či
přesunuta na jiný termín. V případě konání prohlídky je nezbytně nutné,
aby účastník prohlídky byl vybaven rouškou. Prohlídka bude organizována
tak, aby byly zajištěny minimální rozestupy 2 metry. Dále žádáme
případné zájemce o prohlídku, aby svoji účast nahlásili předem, abychom
dle počtu nahlášených zájemců mohli průběh prohlídky vhodně organizovat.
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka Stanislav Kollár.
Předmět prodeje tvoří: - pozemek parc. č. 137/2 o výměře 64m2, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba bez čp/če, zem. stavení,
- budova bez čp/če, zp. využití zem.stavba, postavená na pozemku parc.č. 137/2 a parc.č. 137/1 (LV č. 26),
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 566 pro katastrální území Vysoká u Hustopečí nad Bečvou, obec Hustopeče nad Bečvou, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, KP Hranice.
Kategorie
energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo vlastníka pozemku ke stavbě dle ust. § 3056 zákona č.
89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 3056 a § 2140
a násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit
osobě oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v
aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta k uplatnění
předkupního práva, aniž by oprávněný své předkupní právo uplatnil, resp.
vyplatil kupní cenu předmětu aukce, lze realizovat prodej předmětu prodeje do
vlastnictví vítěze aukce.
V
případě, kdy oprávněný využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu
předmětu aukce, bude složená kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději
do deseti pracovních dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.
Dle ust. § 167
odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení
zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že
nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č.
182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením
majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,
jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně
neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního
zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále
stanoveno jinak:
Dle
ust. § 295 odst. 1 zákona č.
182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, dlužník, osoby mu
blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek
náležející do majetkové podstaty.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník
používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se
nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi
nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z
nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak,
zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které
jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají
výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z
důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Prodávající předá předmět prodeje kupujícímu do deseti pracovních dnů poté, kdy bude zapsáno vlastnické právo kupujícího do katastru nemovitostí dle kupní smlouvy. Kupující bere na vědomí, že předmět prodeje je užíván třetí osobou - bývalým nájemcem. S ohledem na skutečnost, že se jedná o prodej v rámci insolvenčního řízení, platí dále, že v případě, pokud by třetí osoba užívající předmět prodeje neposkytla potřebnou součinnost ve smyslu dobrovolného vyklizení a umožnění předání předmětu prodeje kupujícímu, považuje se předmět prodeje bez dalšího za předaný prodávajícím kupujícímu uplynutím desátého pracovního dne ode dne zápisu vlastnického práva kupující do katastru nemovitostí, s tím, že kupující si sám zajistí vyklizení předmětu prodeje soudní cestou
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána
nejpozději do 60 dnů ode dne kdy bude vítězi aukce sděleno, že došlo k
odsouhlasení výše kupní ceny ze strany prodávajícího (resp. ze strany
zajištěného věřitele, popř. věřitelského výboru). Kupní cena musí být
vítězem
aukce zaplacena před
podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady
spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.