Areál "PLESNÁ", plochy pro výrobu a skladování celkem 1275m², administrativní část 742 m², pozemky celkem 3808 m², obec Plesná

Výrazné snížení ceny - Opakovaný prodej Areál "PLESNÁ", plochy pro výrobu a skladování celkem 1275m² administrativní část 742 m², pozemky celkem 3808 m², obec Plesná

Podrobné informace o výměrách jednotlivých budov a podrobné informace o předmětu prodeje ke stažení pod textem v dokumentu A6435_INFORMAČNÍ MEMORANDUM_areál kú Plesná.pdf a ve znaleckém posudku

Areál je prostý nájemních vztahů.

Areál se nachází v zastavěné části obce Plesná. Areál je dosažitelný po zpevněné komunikaci. Přístup je bezproblémový po místní komunikaci, která je ve vlastnictví města Plesná. Areál byl využíván k výrobě především porcelánových výrobků a procesů s výrobou spojených.

Pozemek a stavby na něm postavené lze napojit na veškeré inženýrské sítě v obci. Vzhledem k energetické náročnosti bývalého provozu byl zřízen na pozemku transformátor 22kV/0,4kV.

Pozemky vedené na LV 507 jsou zastavěné z velké části budovami provozu, ostatní slouží jako manipulační a skladové plochy. Areál je oplocen pouze z východní strany z ulice Dlouhá. Ze západní strany přiléhá ke sportovnímu areálu (fotbalové hřiště), od kterého je oddělen terénní hranou a srázem.

Soubor nemovitých věcí sestává z rekonstruované administrativní budovy č. p. 389, výrobní haly I, dokončené v roce 1991 s elektrickými vypalovacími pecemi, nové skladové haly II, postavené v roce 1996, staršího přízemního domku s garáží a vedlejší stavby vrátnice. Příslušenství je tvořeno venkovními úpravami, tj. přípojky, oplocení, zpevněné plochy atd. Nemovitost se prodává bez technologického vybavení.

Adresa: Dlouhá 389, 351 35 Plesná, okres Cheb, Karlovarský kraj
GPS: 50.2147936N, 12.3505022E

UPOZORNĚNÍ

Kupní smlouva musí být podepsána do 45 dní od vyhlášení vítěze aukce

Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení společnosti MORITZ ZDEKAUER 1810 s.r.o.  u vedeného u Krajského soudu v Plzni  sp. zn.  KSPL 58 INS 17310 / 2018

UPOZORNĚNÍ:

Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce (zajištěného věřitele)

Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); vítěz aukce je svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je do 30 (třiceti) dnů ode dne, kdy bude kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení výše kupní ceny ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele či soudu, popř. věřitelského výboru); kupující je však svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení aukce.

Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.

Kupující bude zavázán převzít Předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;

Kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost Předmětu prodeje; prodávající neponese žádnou odpovědnost za stav Předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;

Kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (4.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.