aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A3289

Areál bývalého JZD s možností využití pro ubytování, pozemek 39.212m2, podlahová plocha 4.298m2, Trnov, Královéhradecký kraj

    Poslat aukci příteli
Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Bartoš Petr
Email bartos@gaute.cz
Telefon +420608700962
Začátek 12.03.2018 15:12:00
Aktuální čas 19.12.2018 08:24:55
Konec 04.04.2018 17:35:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 5 000 Kč
Max. příhoz 1 000 000 Kč
Vyvolávací cena 4 390 000 Kč
Aktuální cena 7 087 777 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 100 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
e.jpg
 
Uživatel 1002404.04.2018 17:29:537 087 777
Uživatel 994104.04.2018 17:29:187 077 777
Uživatel 1002404.04.2018 17:25:197 070 000
Uživatel 994104.04.2018 17:24:587 065 000
Uživatel 1002404.04.2018 17:19:367 060 000
Uživatel 994104.04.2018 17:19:027 055 000
Uživatel 1002404.04.2018 17:14:247 050 000
Uživatel 994104.04.2018 17:13:327 040 000
Uživatel 1002404.04.2018 17:10:217 030 000
Uživatel 994104.04.2018 17:09:577 025 000
Uživatel 1002404.04.2018 17:05:187 020 000
Uživatel 994104.04.2018 17:04:527 015 000
Uživatel 1002404.04.2018 17:00:597 010 000
Uživatel 994104.04.2018 16:59:547 005 000
Uživatel 1002404.04.2018 16:55:167 000 000
Uživatel 994104.04.2018 16:54:546 995 000
Uživatel 1002404.04.2018 16:50:396 990 000
Uživatel 994104.04.2018 16:49:536 955 000
Uživatel 1002404.04.2018 16:45:386 950 000
Uživatel 994104.04.2018 16:44:576 945 000
Uživatel 1002404.04.2018 16:40:166 940 000
Uživatel 994104.04.2018 16:39:566 935 000
Uživatel 1002404.04.2018 16:37:166 930 000
Uživatel 994104.04.2018 16:34:586 925 000
Uživatel 1002404.04.2018 16:32:466 920 000
Uživatel 994104.04.2018 16:29:576 915 000
Uživatel 1002404.04.2018 16:23:026 910 000
Uživatel 994104.04.2018 16:19:566 905 000
Uživatel 1002404.04.2018 16:16:056 900 000
Uživatel 994104.04.2018 16:14:566 880 000
Uživatel 1002404.04.2018 16:09:076 875 000
Uživatel 994104.04.2018 16:04:566 865 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:59:006 860 000
Uživatel 994104.04.2018 15:54:546 855 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:48:156 850 000
Uživatel 994104.04.2018 15:44:516 835 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:40:196 830 000
Uživatel 994104.04.2018 15:39:466 825 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:34:496 820 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:33:546 800 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:30:156 780 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:28:076 770 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:24:526 760 000
Uživatel 994104.04.2018 15:24:006 755 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:22:056 750 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:21:276 700 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:18:106 660 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:17:336 650 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:13:286 600 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:12:426 550 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:11:176 500 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:10:536 450 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:08:386 410 000
Uživatel 994104.04.2018 15:08:096 400 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:07:456 390 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:07:236 350 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:06:136 310 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:05:566 300 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:04:396 290 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:03:496 250 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:03:046 210 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:02:266 200 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:01:536 190 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:01:146 150 000
Uživatel 1002404.04.2018 15:00:476 105 000
Uživatel 1001004.04.2018 15:00:026 100 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:58:396 050 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:58:226 000 000
Uživatel 994104.04.2018 14:58:195 960 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:57:505 950 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:57:145 900 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:56:495 800 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:56:255 700 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:55:435 650 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:55:195 600 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:54:295 550 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:54:125 500 000
Uživatel 994104.04.2018 14:53:025 400 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:52:155 300 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:51:455 215 000
Uživatel 994104.04.2018 14:50:445 210 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:49:445 200 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:43:375 100 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:41:395 050 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:40:384 950 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:36:524 900 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:35:014 800 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:31:104 750 000
Uživatel 1002404.04.2018 14:26:264 650 000
Uživatel 1001004.04.2018 14:14:074 600 000
Uživatel 999404.04.2018 14:12:264 555 000
Uživatel 1001003.04.2018 10:31:424 550 000
Popis:

Areál bývalého JZD s možností využití pro ubytování, pozemek 39.212m2, podlahová plocha 4.298m2, Trnov, Královéhradecký kraj   

Objekt

Zastavěná plocha (m2)

Užitná plocha (m2)

Objekt vodárny na pozemku p.č. St. 5

86

74

Dílenský objekt bez č.p. na pozemku p.č. St. 6/1

471

401

Dům objekt bydlení na pozemku p.č. St. 6/2

169

254

Objekt obč. vybavenosti na pozemku p.č. St. 6/6 provozní část

422

634

Objekt obč. vybavenosti na pozemku p.č. St. 6/6 bytová část

127

191

Objekt dřívějších kanceláří na části pozemku p.č. 769

54

44

Stodoly na části pozemku p.č. St. 6/2 celkem

1514

1287

1)      Dílenský a skladový objekt bez č.p. stojící na části pozemku p.č. St. 6/1: Jde o zděnou stavbu pravidelného půdorysu se sedlovou střechou na dřevěném krovu krytou taškovou krytinou, s mansardovým průčelím o dvou nadzemních podlažích, které bylo v části podkroví (2. NP) upraveno a přestavěno pro bydlení vlastníka - insolvenčního dlužníka (2 + kk)

2)      Dům – objekt bydlení stojící na pozemku p.č. St. 6/2 (způsobem užívání není objektem občanské vybavenosti, ale objektem bydlení): Jedná se zřejmě o původní stavení rezidenčního bydlení majitele statku, které bylo v minulosti upraveno na několik malometrážních bytů pro ubytování zaměstnanců. Celkem 5 bytů 3 x 1+1, 2+1 a garsoniér

3)      Objekt občanské vybavenosti stojící na pozemku p.č. St. 6/6 (převažujícím způsobem užívání není objektem bydlení ale objektem občanské vybavenosti): Tato přístavba je upravena a užívána k bydlení s tím, že ve 2. NP a podkroví se nacházejí 2 byty o velikosti 2 + 1, v přízemí 2 byty 1 + kk a 2 místnosti užívané jako garsoniéry

4)      Objekt vodárny bez č.p. stojící na pozemku p.č. St. 5: Jde o zděnou, přízemní stavbu pravidelného půdorysu, s pultovou střechou, v současnosti nevyužívanou, neudržovanou, ve velmi zhoršeném stavebnětechnickém stavu. Jedná se objekt původní vodárny pro areál, v současnosti nefunkční a bez technologie a instalací.

5)      Objekt dřívějších kanceláří bez č.p. stojící na části pozemku p.č. 769: Jde o montovanou přízemní nepodsklepenou stavbu dřevěné konstrukce původně realizovanou pro potřeby administrativy, nyní účelově upravenou a užívanou pro bydlení.

6)      Stodoly stojící na části pozemku p.č. St. 6/1: Celek je užíván ke skladování slámy, píce, krmiva a uložení zemědělské techniky, případně volnému ustájení.

7)      Objekt ustájení stojící na pozemku p.č. St. 6/8 (pozemek jiného vlastníka): Objekt ve zhoršeném stavebním stavu, ale funkční a užívaný k ustájení

8)      Objekt ustájení stojící na pozemku p.č. St. 6/9 (pozemek jiného vlastníka): Jde o zděnou přízemní stavbu, pravidelného půdorysu, s prostorem upraveným a užívaným pro chov prasat.

9)      Objekt mléčnice stojící na pozemku p.č. St. 6/3 (pozemek jiného vlastníka): Jde o zděnou přízemní stavbu, pravidelného půdorysu, značně opotřebovanou s narušenou střešní krytinou, neudržovaný

Sítě: Areál je napojen na rozvody elektřiny a vody, splaškové vody jsou svedeny do centrální jímky na vyvážení, plyn není zaveden.

Posuzované nemovitosti zemědělského areálu se nacházejí na okraji severní zástavby, ale v podstatě svými hlavními objekty jsou situovány do centrální části obce a oba hlavní přístupy vyúsťují na silniční komunikaci procházejících obcí. Obec Trnov s rozšířenou pravomocí je situována přibližně 6 km od známého Opočna,

Adresa: Trnov č.p. 4 a č.p 82, 517 33 Trnov, Královéhradecký kraj

GPS: 50.2463678N, 16.1653689E

Prohlídky možné po telefonické domluvě.

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 10.6.2016: 4,142.400 Kč.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSHK 42 INS 16564/2015

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je užíván dlužníky, kteří jsou vlastníky zapsanými v katastru nemovitostí.

UPOZORNĚNÍ: Části předmětu prodeje jsou užívány nájemníky, na základě uzavřených nájemních smluv. Do smluv, které máme k dispozici, je možné nahlédnout po předchozí domluvě.

UPOZORNĚNÍ: budovy bez čp/če postavené na pozemcích parc.č. st. 6/8, 6/3, 6/10 a 6/9 jsou postaveny na pozemku jiného vlastníka, kterým je Státní pozemkový úřad. Uvedené pozemky nejsou tedy předmětem prodeje. Prodávající upozorňuje, že po skončení aukce provede v rámci zákonného předkupního práva nabídku ke koupi oprávněné osobě z předkupního práva (vlastníkovi pozemků na, kterém jsou stavby umístěny). V případě, že osoba oprávněná z předkupního práva toto své předkupní právo neuplatní, bude po uplynutí zákonné lhůty nebo po vzdání se předkupního práva uzavřena kupní smlouva s vítězem výběrového řízení.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 40 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2018 GAUTE, a.s.

[123]