Byt 3+1 o výměře 71m2, Hranice, ul. Studánka 175, okres Cheb
Prodej bytu 3+1 o výměře 71m2 (součástí plochy bytu je lodžie o ploše 4,41m2 a sklep). Byt se nachází ve 2.patře bez výtahu. Okna budovy jsou plastová a dřevěná zdvojená. Fasáda domu je zateplená a stavebně-technický stav objektu je dobrý. Nemovitá věc je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu.
Adresa: Studánka 175, 352 01, Hranice, okres Cheb, Karlovarský kraj
GPS: N 50°16.82608', E 12°10.27005'
Dispozice: kuchyň (11,41 m2), 3 pokoje (20,32+12,42+12,06 m2), předsíň (8,82 m2),
koupena (2,56m2)+ WC, sklep (2,64 m2).
Cena obvyklá za byt dle znaleckého posudku ze dne 23.11.2017: 495 000 Kč
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSPL 52 INS 13465/2017
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 15 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Odměnu zprostředkovatele hradí prodávající.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.