Rodinný dům 5+1 s pozemkem o ploše 792 m2, Vysoké Pole, Zlínský kraj
Forma prodeje: Veřejná dražba dobrovolná na www.verejnedrazby.cz/A4130
Dražba v rámci insolvenčního řízení dlužníka Rudolfa Čecha, insolvenční řízení vedeno u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. KSBR 26 INS 22335/2015.
Datum zahájení dražby: 10.04.2019
Čas zahájení dražby: 12:00 hod.
Datum ukončení dražby: 10.04.2019
Čas ukončení dražby: 12:30 hod.
(automatické prodlužování o 5 min v případě příhozu – viz dražební vyhláška)
Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby:
I. prohlídka - dne 13.03.2019 ve 13:00 hod.
II. prohlídka - dne 27.03.2019 ve 13:00 hod.
Sraz zájemců k prohlídce je u místa, kde se nachází předmět dražby, tj. na adrese Vysoké Pole 78, 763 25 Vysoké Pole, s tím, že potřebné informace o stavu předmětu dražby a kontrolu nad průběhem prohlídky bude zajišťovat osoba pověřená k tomuto dražebníkem. Informace týkající se prohlídek včetně možnosti sjednat další termíny prohlídek na tel. 725 280 910.
Odhadnutá (zjištěná) cena: 1,600.000,- Kč
Tato odhadnutá cena je cenou bez DPH. Tento odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé byl zajištěn na základě znaleckého posudku č. 2043-15/18 ze dne 13.2.2018, ve znění dodatku č. 1 ze dne 15. 11. 2018, který vyhotovil Ing. Tomáš Volek, soudní znalec pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady, se zvláštní specializací pro odhady nemovitostí a pro základní obor stavebnictví, odvětví stavby obytné a průmyslové.
Nejnižší podání: 1,700.000,- Kč
Stanovený minimální příhoz: 10.000,- Kč
Výše dražební jistoty: 100.000,- Kč
Popis předmětu dražby:
Rodinný dům č.p. 78 je samostatně stojící rodinný dům, který je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou. Celkový půdorysný tvar domu je přibližně obdélníkový s přístavbou zádveří na severní straně. Rodinný dům obsahuje jeden byt s příslušenstvím. Hlavní vstup do domu je situovaný na severovýchodní straně domu a je přístupný ze zahrady. Vjezd do garáže v 1. PP je na jižní straně domu.
Základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Nosné konstrukce jsou zděné. Stropní konstrukce jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová, krov je dřevěný, krytina je z pálené tašky. Klempířské konstrukce jsou z měděného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné dvouvrstvé, vnější omítky domu tvoří kontaktní zateplovací systém s probarvenou finální vrstvou. Sokl je obložen kabřincovými pásky. Vnitřní keramický obklad je proveden v kuchyni, v koupelně a na WC. Podlahy tvoří keramická dlažba, PVC a plovoucí laminát. Schody jsou betonové s PVC obkladem stupňů. Okna jsou plastová s dvojsklem. Dveře jsou plné nebo prosklené do ocelových zárubní. Vytápění je ústřední radiátory z kotle na tuhá paliva (dle sdělení je kotel nefunkční). Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Rozvody vody jsou provedeny teplé i studené. Kanalizace je svedena do septiku. Kuchyň bez vybavení. Hygienické vybavení tvoří umyvadlo, vana, 1x WC. Na obvodové stěně schodiště do podkroví jsou patrny známky zatékání střešní krytinou.
Užitná plocha: 162 m2
Plocha pozemku: 792 m2
Dispoziční řešení:
1.PP – schody, chodba, sklep, uhelna, garáž.
1.NP – vstupní zádveří, chodba, schody, WC, koupelna vybavena umyvadlem a vanou, kuchyň, spíž, obývací pokoj, pokoj.
Podkroví – schody, chodba, tři pokoje, půda.
Kolem domu je oplocená zahrada. Pozemky jsou mírně svažité. Příslušenství tvoří vedlejší stavby postavené na zahradě, které nejsou zakresleny v katastrální mapě. Jedná se o zděnou přízemní dílnu se sedlovou střechou, ke které je přistavěna dřevěná kůlna se sedlovou střechou. Ke zděné kůlně je ze severní strany přistavěna jednoduchá stavba dřevěného skladu. Příslušenství dále tvoří venkovní úpravy malého rozsahu (kotec pro psa, přístřešek vstupu, venkovní schody, oplocení zahrady, branka, brána, zpevněné plochy chodníků, septik, přípojka vody a plynu).
Sítě: Rodinný dům je napojen na vodovod z řadu, plyn z řadu a vzdušné vedení el. NN. Kanalizace je svedena do septiku.
UPOZORNĚNÍ: Navrhovatel upozorňuje, že předmět dražby byl ke dni prvotního provedení ocenění znalcem, tj. ke dni 10.2.2018, neobydlen, byla odpojena el. energie, přičemž bylo zjištěno, že el. instalace je nevyhovující a před novým zapojením bude vyžadovat rekonstrukci a revizi. Jsou také odpojeny dodávky plynu. Měřiče spotřeby el. energie a plynu jsou odmontovány.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky. Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
Třída energetické náročnosti: G (štítek nebyl dodán).
Dražba dobrovolná - elektronická
