aukce majetku online
verejnedrazby.cz


Evid. číslo: A3277

Opakovaný prodej rodinného domu 4+1 (PP 186m2) se zahradou a garáží, ulice K Haldě, Ústí nad Labem-Neštěmice – Mojžíř

    Poslat aukci příteli
Obchodní podmínky

Aukce Anglická
Vyřizuje Waugh Jana
Email jana.waugh@gaute.cz
Telefon 730 574 140
Začátek 26.02.2018 13:51:00
Aktuální čas 19.12.2018 08:34:58
Konec 30.03.2018 14:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 10 000 Kč
Max. příhoz 350 000 Kč
Vyvolávací cena 1 770 000 Kč
Aktuální cena 1 770 000 Kč
Limitní cena NE
Požadovaná kauce 100 000 Kč
Poplatek za dokumentaci 0 Kč
Kategorie energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
 
111111111.jpg
 
Žádné příhozy zatím nebyly učiněny
Popis:

Opakovaná aukce - prodej rodinného domu 4+1 se zahradou a garáží, pozemek 603 m2, ulice K Haldě, Ústí nad Labem-Neštěmice – Mojžíř

Prohlídky po domluvě

Cena obvyklá dle znaleckého posudku 2.000.000 Kč

Dvoupodlažní podsklepený rodinný dům s podkrovím připraveným pro obytnou vestavbu.

Dům napojen na obecní vodovod a kanalizaci a plynovod, vytápěno plynovým kotlem, možnost krbu v obývací místnosti

Dispozice

1PP - 2x místnost, chodba, výklenek s kombinovaným plynovým kotlem
1NP - předsíň, chodba, WC, obývací pokoj s jídelním koutem, velká kuchyň, koupelna, špajz
2NP - dětský pokoj, 2 průchozí ložnice, možnost oddělit dveřmi, úložný prostor na
mezipodlaží - samostatné WC + dveře na balkon
Podkroví - nová střešní okna, zavedeno topení, el. energie, voda a odpad - kompletně připravené pro zbudování dalších obytných prostor

terasa - cca 30m2, prosakuje izolace - nutno opravit

na zahradě skleník, místo na zapuštění bazénu o průměru 4,6m, udírna

Podrobnosti o předmětu prodeje naleznete pod textem ve  znaleckém posudku.

Předmět prodeje není zdanitelným plněním dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty!!! Nelze uplatnit odpočet

Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 45 dnů ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Další informace týkající se předmětu prodeje

Předmětná nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost dotčena, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny.

K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
•    poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
•    správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.

Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím předhypotečního úvěru.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku


Prodej podléhá schválení insolvenčního správce

Přiložené soubory:
Prováděcí dokumentace a přílohy:
Přílohy jsou zobrazovány až po přihlášení uživatele.
Přehled dotazů:
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.



Copyright © 1996 - 2018 GAUTE, a.s.

[123]