Prodej pozemky o výměře 2.066m2 ve výrobně skladovacím areálu, při ulici
Drážní, Brno - Slatina.
Předmět prodeje:
- pozemek parc.č. 2201/15, zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr,
to
vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 3757 pro
katastrální území Slatina, obec Brno, vedeném u Katastrálního úřadu pro
Jihomoravský kraj, KP Brno-město.
Na předmětu prodeje je v katastru nemovitostí zapsáno věcné břemeno chůze a jízdy dle Smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatné ze dne 21.5.2008, právní účinky vkladu práva ke dni 4.6.2008, v rozsahu geom. plánu č. 1874-7/2008, zapsané v katastru nemovitostí pod V-9840/2008-702, Z-29163/2011-702. Věcné břemeno bylo zřízeno obchodní společností VESSTA plus, a.s., žaloba o určení neexistence břemene nebyla podána.
Popis předmětu prodeje a lokality:
Pozemek se nachází jihovýchodně od centra města Brna, v městské části
Brno-Slatina, při ulici Drážní, v oblasti průmyslové výstavby mezi ulicí
Řipskou, která směřuje k dálnici D1 a železniční tratí z Brna na
Šlapanice. Předmětný pozemek je situovány ve výrobně skladovacím
areálu třetích osob.
Na pozemku se nacházejí
venkovní úpravy – sloupové lampy venk. osvětlení, menší zahradní lampy venk. osvětlení, oplocení areálu na JZ z gabionových košů prorostlých živým plotem a SV straně z poplastovaného pletiva na ocelové sloupky, branka z pletiva, ocelová brána s pozink. úpravou na el. pohon, zídky z gabionů, zpevněné plochy ze zámkové dlažby, zpevněné plochy z betonové dlažby, zpevněné plochy ze žulových kostek, obrubníky). Dále je na pozemku postavena vedlejší stavba přístřešku tvořící příslušenství hlavní budovy - není tedy předmětem prodeje. Součástí pozemku parc.č. 2201/15 jsou trvalé porosty standardního rozsahu bez vlivu na cenu obvyklou. Jedná se o okrasné třešně, listnaté keře a živý plot v gabionových koších z habrů.
Pozemky byly původně
součástí většího areálu Dřevařských závodů a tento areál měl společné
rozvody inženýrských sítí. Rozvody jsou přivedeny ze severní strany z
areálu třetích osob – jedná se o přípojku vody, zemního plynu a
elektřiny. Dešťová kanalizace z areálu je svedena do stoky v ulici
Drážní, splašková kanalizace je svedena do akumulační jímky splaškových
vod v pravém rohu areálu vedle zadní vjezdové brány. Před zaústěním
dešťové kanalizace do společné přípojky je před septikem odlučovač
ropných látek. Inženýrské sítě nejsou předmětem dražby.
Celý areál a je přístupný z jihovýchodní strany, z veřejné zpevněné
komunikace ul. Drážní a dále vybudovaným vjezdem pro nákladní dopravu.
Pozemky jsou situované v zastavěné části města s velmi dobrou dopravní dostupností na dálnici D1 a také do centra města Brna.
Bližší popis předmětu prodeje je uveden v přiloženém znaleckém posudku: Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf
Odhadnutá (zjištěná) cena dle ZP: 3,506.000,-Kč
Termin konání prohlídek:I. prohlídka - dne 25.6.2018 ve 14:00 hod.
II. prohlídka - dne 9.7.2018 ve 14:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Drážní 7b, 627 00 Brno (GPS: 49°10'6.819"N,
16°41'3.495"E). Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním
prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p.
Charvát.
Podle čl. I. odst. 5 Obchodních podmínek účasti na elektronické aukci v
systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na adrese
www.verejnedrazby.cz je pro možnost účasti v této aukci provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce.
Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o
složení kauce musí být úředně ověřen.
Smlouva o složení kauce je
uveřejněna v Prováděcí dokumentaci. Tato je zájemcům v systému k
dispozici po registraci - Smlouva o složení kauce.pdf.
Nabídku
kupní ceny může účastník, který uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit
elektronicky v systému.
Prodej v rámci konkursního řízení úpadce: Jihomoravské dřevařské závody Brno, státní podnik, usnesení Krajského obchodního soudu v Brně č.j. 26 K 62/98-42
Nájemní smlouvy na předmětu prodeje:
Na
předmět dražby nebo jeho části mohou být uzavřeny nájemní smlouvy. Tyto
smlouvy nemá prodávající k dispozici.
Zástavní
práva, zadržovací práva, omezení převodu nemovitosti, zajišťovací
převod práva (dle § 553 zákona č. 40/1964 Sb. nebo § 2040 občanského
zákoníku) a postoupení pohledávky (dle § 554 zákona č. 40/1964 Sb. nebo §
1879 občanského zákoníku), váznoucí případně na předmětu aukce,
zanikají nejpozději zpeněžením v konkursu, a to i v případě, že oddělení
věřitelé nepřihlásili své pohledávky, to vše podle ust. § 28 odst. 5
zákona č. 328/1991 Sb., zákona o konkursu a vyrovnání, který se použije s
ohledem na ust. § 432 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho
řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Ohledně
výkonů rozhodnutí a exekucí nařízených na předmět aukce platí
ustanovení § 14 odst. 1 písm. e) zákona č. 328/1991 Sb., zákona o
konkursu a vyrovnání, který se použije s ohledem na ust. § 432 zákona č.
182/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, že nelze provést výkon
rozhodnutí ani exekuci postihující majetek patřící do podstaty.
Omezení
vlastnického práva z titulu zahrnutí předmětu aukce do konkursní
podstaty úpadce ve prospěch správce konkursní podstaty zaniká rovněž
zpeněžením.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z
nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Kupní
smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 30
dnů ode dne udělení souhlasu s uzavřením kupní smlouvy od Krajského
soudu v Brně a zástupce věřitelů úpadce. Kupní cena musí být vítězem
aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí (1x kolková
známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení prodávajícím.
Anglická
