Prodej areálu vč. vnitrřního vybavení - JATKA JANOV - budovy 913m2, pozemek 3314m2, okres Rakovník
Areál využívaný jako jatka - v současné době bez jateční registrace
Včetně vnitřního vybavení jatek- soupis pod textem
Nesourodý stav nemovitostí - rekonstruováno průběžně
Areál se skládá z:
Dům čp. 76 - provozně administrativní budova
Dům čp. 14
Provozně výrobní objekt
Expedice
Chladírna - není zakreslena v KM
Údržba
Kotce
zděný sklad
kontejnerový sklad
garáž
elektrorozvodna
Areál napojen na obecní vodovod, kanalizace do vlastní jímky, el. energie
Kancelářské plochy 125m2 vytápěných ploch
Skladové nebo výrobní plochy 543m2 vytápěných ploch
Sklady nevytápěné 235m2
NESOULAD MEZI ZÁPISEM V KN A LV Č. 208 - podrobnosti ve znaleckém posudku
Kompletní soupis vnitřního vybavení a identifikaci nemovitostí dle KN naleznete pod textem v příloze: Předmět prodeje_jatka janov
Podrobnosti o nemovitostech naleznete pod textem ve znaleckém posudku
Podrobnosti o vnitřním vybavení naleznete pod textem v příloze Tržní Expertiza - vnitřní vybavení jatek (automobil MAN není součástí této aukce)
Prodej v rámci insolvenčního řízení, z majetku dlužníka JUPITER center, s.r.o.
Předmět prodeje není zdanitelným plněním dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty!!! Nelze uplatnit odpočet
Vítěz
aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 45 dnů
ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při
podpisu kupní smlouvy.
Další informace týkající se předmětu prodeje
Předmětná
nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení.
Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty v
insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné
nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech
případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost
dotčena, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše
bez ohledu na výši realizační kupní ceny.
K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.
Byla-li
zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny,
anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit.
Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u
soudu; nejde o incidenční spor.
Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
• poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
•
správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického
práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s
návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením
předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.
Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná
nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní
ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k
předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív,
než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné
nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím
předhypotečního úvěru.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Prodej podléhá schválení insolvenčního správce
sledujte:
@GAUTEaukce
@GAUTEaukce