sledujte:
@GAUTEaukce
@GAUTEaukce
Evid. číslo: A2305
| Aukce |
Anglická
|
| Vyřizuje | Ondřej Gavlas |
| ondrej.gavlas@gaute.cz | |
| Telefon | 541213390 |
| Začátek | 05.09.2016 16:00:00 |
| Aktuální čas | 14.05.2025 05:47:53 |
| Konec | 18.10.2016 14:30:00 |
| Zbývá | Ukončeno |
| Min. příhoz | 10 000 Kč |
| Max. příhoz | 150 000 Kč |
| Vyvolávací cena | 1 850 000 Kč |
| Aktuální cena | 2 450 000 Kč |
| Limitní cena |
NE |
| Požadovaná kauce |
70 000 Kč |
| Poplatek za dokumentaci |
NE
|
| Kategorie energetické náročnosti | G |
| Aukce |
Anglická
|
| Vyřizuje | Ondřej Gavlas |
| ondrej.gavlas@gaute.cz | |
| Telefon | 541213390 |
| Začátek | 05.09.2016 16:00:00 |
| Aktuální čas | 14.05.2025 05:47:53 |
| Konec | 18.10.2016 14:30:00 |
| Zbývá | Ukončeno |
| Min. příhoz | 10 000 Kč |
| Max. příhoz | 150 000 Kč |
| Vyvolávací cena | 1 850 000 Kč |
| Aktuální cena | 2 450 000 Kč |
| Limitní cena |
NE |
| Požadovaná kauce |
70 000 Kč |
| Poplatek za dokumentaci |
NE
|
| Kategorie energetické náročnosti | G |
Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení
Nejste přihlášen, pro účast je nutné
Prodej bytu 2+1 55m2, Nad Úžlabinou 445/20, Praha 10 – Malešice
Prohlídky 22.9.2016 v 18:00 a 13.10.2016 v 18:00
Prosím o potvrzení účasti 24 hodin předem
Byt je umístěn v 4. NP z celkových 4 pater v zatepleném domě
Plastová okna, PVC podlahy a parkety
Ústřední vytápění a ohřev TUV
Byt není zrekonstruován
K bytu náleží dvě sklepní kóje o ploše a 2 m2
Podrobný popis naleznete ve znaleckém posudku pod textem.
Konečná cena podléhá souhlasu insolvenčního správce
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.
Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 40 dnů
ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při podpisu
kupní smlouvy.
Další informace týkající se předmětu prodeje
Předmětná nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení.
Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty v
insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné nemovitosti
váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí
či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost dotčena, pozbývají
účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši
realizační kupní ceny.
K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny,
anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li
tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o
incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při
výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z
nájmu bytu.
Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
• poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí
nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
• správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč)
spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením
předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.
Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování
kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k
předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než
kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti. Většina
bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím předhypotečního úvěru.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
