Prodej rekreační chalupy v Jižních Čechách - cca 15 km od lipenského jezera, dispozice 5+1 vč. pozemků o celkové výměře 1.021m2, v obci Kájov-Mezipotočí, kat.úz. Novosedly u Kájova, okres Český Krumlov.
Předmět
prodeje tvoří:
- pozemek parc.č. St. 104 o výměře 395 m2,
zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 29, zp.využití
rod.rekreace, v části obce Mezipotočí,
- pozemek parc.č. 1426 o výměře 412 m2, zahrada,
- pozemek parc.č. 1427 o výměře 214 m2,
zahrada,
to vše
zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 352 pro katastrální území Novosedly u
Kájova, obec Kájov, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP Český Krumlov.
Dispoziční řešení:
1.NP: vstup 4,42m2, kuchyně 6,07m2, obývací pokoj 19,8m2, pokoj s krbem 24,25m2, koupelna se záchodem 6,02m2, dílna 9,18m2,
Podkroví: pokoj 10,46m2, pokoj 18,44m2, pokoj 11,07m2.
Celková užitná plocha 109,71m2.
Přístup a příjezd k předmětu prodeje je možný pouze přes pozemky ve vlastnictví třetích osob!!
Celkový
bližší popis předmětu prodeje je uveden v přiloženém znaleckém posudku v
příloze této aukce - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf
Třída energetické náročnosti
budovy: G - průkaz nedodán.
Termín a místo prohlídky nemovitosti:
20.5.2017 v 15:00hod. a 30.5.2017 v 17:00hod.
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese nemovitosti: Mezipotočí 29, 381 01 Kájov .
GPS souřadnice: 48.783874497N, 14.240326481E / 48°47'01.95"N, 14°14'25.18"E
Účast na prohlídce je nutné nahlásit a to nejpozději 24 hodin předem na e-mail: charvat@gaute.cz
Dosažená kupní cena bude rozdělena dle Přílohy č. 3 - rozdělení ceny
dosažené v aukci.
Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka Zdeňka Kroupová v
insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci vyobrazené na fotografiích.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 60
dnů ode dne skončení
aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě
1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení prodávajícím.
Anglická
