Prodej nadstandartního rodinného domu 5+1, 200m2, před kolaudací, zahrada 311m2, ulice Nová, Kouřim, okres Kolín

Prodej nadstandartního rodinného domu 5+1 200m2, před kolaudací, zahrada 311m2 ulice Nová, Kouřim, okres Kolín

Prohlídky:

Ve dnech 8. a 22. 2. 2018 se budou konat dny otevřených dveří, nemovitost je možné si prohlédnout v době od 14:00 do 16:00 hod.

Dům je koncipován jako polovina dvojdomku s garáží. Při stavbě domu byl kladen důraz na kvalitu materiálů i provedení a dispozice domu. Místnosti jsou velké, světlé, každá ložnice má šatnu, vytápění je podlahové. Koupelny obloženy italskými obklady a velkoplošnými zrcadly. Pod střechou úložný prostor – půda o velikosti 60m2.

Sítě: voda, plyn, kanalizace, elektřina
Energetická třída B

Užitná plocha: 200 m2
Zastavěná plocha: 130 m2
Plocha zahrad: 311 m2

Dispozice:
1.NP
zádveří 5,8 m2, garáž 18,9 m2, WC + sprchový kout 3,1 m2 chodba 8,3 m2, schodiště 4,8 m2, technická místnost 8,5 m2, spíž 2,2 m2, kuchyně + jídelní kout 20,5 m2, obývací pokoj 25,8 m2

2.NP
chodba 4,6 m2, koupelna 10,2 m2, pokoj 19,5 m2 s šatnou 3,5 m2, ložnice 16,3 m2 s šatnou 3,4 m2, balkon 9,7 m2, pokoj 12,2 m2, šatna/pracovna/půdní prostor 12,2 m2, balkon 6,8 m2

Půda
60 m2 úložný prostor

Podrobnosti o předmětu prodeje naleznete pod textem v souboru Informační memorandum - RD Kouřim - ulice Nová.pdf

Na vyžádání k dispozici projektová dokumentace domu

Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
•    poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
•    správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, uhradí kupující.

V KN zapsáno zástavní právo ve prospěch společnosti Reticulum Recovery, a.s., - prodej probíhá ve shodě a se souhlasem zástavního věřitele, kdy zástavní právo bude při přepisu vymazáno.

Předmět prodeje není zdanitelným plněním dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Nelze uplatnit odpočet.

Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 30 dnů ode dne skončení aukce.

K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

Konečná cena podléhá schválení prodávajícího.