Prodej objektu restaurace a bývalé pekárny, obec Hulín, okr. Kroměříž

Prodej provozního objektu – restaurace a bývalé pekárny, obec Hulín, okr. Kroměříž

Vybavení pekárny se prodává v samostatné aukci A3051.

Předmět prodeje tvoří:

-   pozemek parc.č. 2718/4, ostatní plocha

-   pozemek parc.č. 2719/1, ostatní plocha

-   pozemek parc. č. 2719/13, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba

    Hulín, č.p. 1275, prům.obj

to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 2776  pro katastrální území Hulín, obec Hulín, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, KP Kroměříž. 

Předmětem prodeje je prům. objekt kolaudovaný v roce 1992 jako pekárna s přímým prodejem, v roce 1997 byla zkolaudována restaurace v prostoru bývalé prodejny.

Jedná se o nepodsklepený přízemní objekt se 2.NP se sedl.střechou. Je rozdělen na čelní část restaurace se zázemím ( 110 m2) a bývalou pekárnu ( 230 m2). Obě provozovny mají nezávislé ÚT s plynovými kombinovanými kotli a ohřev vody el.bojlerem, umístěnými ve společné kotelně, plynoměry a elektroměry jsou samostatné, restaurace má podružný vodoměr.

Dispoziční řešení:
restaurace – 1.NP – kuchyně se zázemím restaurace se zázemím ( zařizovací předměty nejsou součástí prodeje),
bývalá pekárna – 1.NP – pekárna a kynárna, skladové prostory se zázemím a expedice, kotelna

2.NP – šatny se zázemím, kancelář, soc.zařízení, salónek se zázemím

Půda

Plocha celkem :  1 745 m2
Zastavěná : 407 m2

Bližší popis předmětu prodeje je uvedený v přiloženém znaleckém posudku - Znalecký posudek.pdf

Předmětem prodeje nejsou movité věci uvedené na fotografiích.

Na část předmětu prodeje – restaurace je uzavřena Smlouva o nájmu na dobu určitou do 30.9.2017.  Nájemní smlouva je uvedena v příloze - Nájemní smlouva.pdf

Prohlídky: dne 11.9.2017 ve 13 hod a 3.10.2017 v 15hod na adrese Družba II 1275, Hulín.
Účast na prohlídce je třeba potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: kunstova@gaute.cz .

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.

Vítěz aukce ( kupující) je povinen nejpozději do 45 dnů ode dne skončení aukce uzavřít Kupní smlouvu. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).

Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% z dosažené ceny platí kupující.
 
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.

Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Konečná kupní cena podléhá schválení zajištěným věřitelem.