Evid. číslo: A4104

Prodej podílů na RD 2+1 a pozemcích o celkové ploše 16.400 m2, Mělník, Středočeský kraj

Aukce Anglická
Vyřizuje Jana Kozlanská
Email kozlanska@gaute.cz
Telefon +420725280910
Začátek 05.02.2019 16:46:00
Aktuální čas 28.03.2024 12:21:47
Konec 07.03.2019 12:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 2 000 Kč
Max. příhoz 100 000 Kč
Vyvolávací cena 150 000 Kč
Aktuální cena 150 000 Kč
Limitní cena ANO
Požadovaná kauce 30 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE
Aukce Anglická
Vyřizuje Jana Kozlanská
Email kozlanska@gaute.cz
Telefon +420725280910
Začátek 05.02.2019 16:46:00
Konec 07.03.2019 12:00:00
Zbývá Aukce vypršela!
Min. příhoz 2 000 Kč
Max. příhoz 100 000 Kč
Vyvolávací cena 150 000 Kč
Aktuální cena 150 000 Kč
Limitní cena ANO
Požadovaná kauce 30 000 Kč
Poplatek za dokumentaci NE

Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení

Historie příhozů

Žádné příhozy zatím nebyly učiněny.

Popis

Prodej podílů na RD 2+1 a pozemcích o celkové ploše 16.400 m2, Mělník, Středočeský kraj

Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o vel. id. 1/8 na přízemním domě 2+1, zastavěném pozemku o ploše 345 m2, na ovocném sadu o ploše 7.209 m2, na pozemcích ostatní plochy o ploše 795 m2, a dále spoluvlastnický podíl o vel. id. ¼ na pozemcích orné půdy o celkové ploše 6.548 m2, na lesních pozemcích o celkové ploše 1.142 m2m, a na pozemcích ostatní plochy o celkové ploše 361 m2. Přesné vymezení předmětu prodeje (podíly na jednotlivých pozemcích), včetně znaleckého posudku naleznete dole na stránce aukce v přiložených souborech.

Přízemní zděný dům č.p. 3085 je částečně podsklepený s volným půdním prostorem. Nachází se v severní části města Mělníka, v městské části Vehlovice. Podlahy jsou kryté keramickou dlažbou a PVC. Okna dřevěná zdvojená a plastová. Vytápění ústřední na tuhá paliva. Ohřev vody na el. bojler.  Příslušenství domu tvoří oplocení a hospodářská budova.

Sítě: voda, el. en.

Dispozice domu: kuchyně, 2x pokoj, koupelna, suché WC na dvoře

Adresa: V Lipovci 3085/6, Mělník

GPS: 50°23'43.12"N, 14°27'57.10"E

Prohlídky: Možné po předchozí domluvě u makléře.

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 31.08.2017: 189.600 Kč.

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSLB 82 INS 8062/2018

UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.

UPOZORNĚNÍ: Na domě vázne věcné břemeno doživotního užívání ve prospěch oprávněných Ladislava Jansy a Růženy Jansové.

Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 15 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH. Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.

Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo spoluvlastníka dle ust. § 1124 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 1124 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit osobě oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta k uplatnění předkupního práva, aniž by oprávněný své předkupní právo uplatnil, resp. vyplatil kupní cenu předmětu aukce, lze uzavřít kupní smlouvu s vítězem aukce.

V případě, kdy oprávněný využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude složená kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do deseti pracovních dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.

Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.

Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

 

Zobrazit celý popis

Přiložené soubory

Přílohy jsou zobrazovány pouze do tří měsíců od skončení aukce.

Prováděcí dokumentace a přílohy

Přehled dotazů

Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.

sledujte:
@GAUTEaukce
sledujte:
YouTube kanál
Sledujte:
GAUTEaukce