Prodej RD se
dvěma byty s dispozicí 3+1 a provozovnou, ul. Na Svahu 92, Krmelín. Dům
byl průběžně rekonstruován a poté po rekonstrukci kolaudován v roce
1985. Dle znaleckého posudku je dům v udržovaném technickém stavu. Dům není užíván a je po předání ihned volný. Cena dle znaleckého posudku činí 2,950.000,-Kč!!
Předmět prodeje:
-
pozemek parc. č. 138 o výměře 370m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož
součástí je budova č.p. 92, zp. využití rod. dům, v části obce Krmelín,
- pozemek parc. č. 139 o výměře 406m2, zahrada,
to
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 344 pro katastrální území
Krmelín, obec Krmelín, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj,
Katastrální pracoviště Frýdek-Místek.
Dům
je samostatně stojící, podsklepený, se dvěmi nadzemními podlažími.
Původní starší dům prošel rekonstrukcí, přístavbou a nástavbou, při
kterých bylo dostavěno druhé nadzemní podlaží se 3 pokoji, kuchyní a
soc.zařízením. Přistavěna byla rovněž hospodářská budova. Tyto úpravy
byly kolaudovány v roce 1985.
Dům
obsahuje v přízemí jeden byt s dispozicí 3+1, ve 2. NP obsahuje rovněž
byt s dispozicí 3+1. K domu byla přistavěna rovněž přízemní, podsklepená
provozovna studené kuchyně.
Součástí prodeje je rovněž vedlejší, přízemní samostatně stojící stavba.
Vytápění
ústřední s kotlem na tuhá paliva, odpadní vody svedeny do žumpy. El.
NN, veřejný vodovod. Přípojka plynu se dle posudku nachází na hranici
pozemku. Přístup z veřejné komunikace.
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Dlužník dům neužívá, tj. dům je po předání ihned obyvatelný.
Bližší popis předmětu prodeje je uveden ve znaleckém posudku, který tvoří přílohu
této aukce – Příloha č. 2 – Znalecký posudek.pdf.
Termín a místo prohlídky nemovitosti:
Termín prohlídky je možné dohodnout individuálně po předchozí telefonické dohodě.
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese nemovitosti: Na Svahu 92, 739 24 Krmelín.
GPS souřadnice: 49.7274939N, 18.2353125E
Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka v
insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nemusí být movité věci a kuchyňská linka, vyobrazené na fotografiích.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 60
dnů ode dne skončení
aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě
1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem a prodávajícím.
Anglická
