Prodej RD 3+2 s přilehlými stavbami a pozemky o CP 4943 m2 a podíl id.1/2 přístupové cesty, Brodek u Konice, okr. Prostějov

Prodej RD 3+2 s přilehlými stavbami a pozemky o CP 4943 m2 a podíl id.1/2 přístupové cesty, Brodek u Konice, okr. Prostějov

Předmětem prodeje je

-           pozemek parc.č. 111, zahrada

-           pozemek parc.č. 112, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je

            stavba: Brodek u Konice, č.p. 169, rod.dům

-           pozemek parc.č. 113, trvalý travní porost

-           pozemek parc.č. 2522, trvalý travní porost

-           pozemek parc.č. 2524, trvalý travní porost

to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 87 pro katastrální území Brodek u Konice, obec Brodek u Konice, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, KP Prostějov, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Jedná se o přízemní, částečně podsklepený, samostatný rodinný dům bez obytného podkroví. RD je napojen na  el.energii, vodovod, kanalizace je svedena do žumpy s přepadem.  Dispozičně RD obsahuje jeden byt o dispozici 3+2 s příslušenstvím, který je ke dni ocenění využívaný vlastníkem. Objekt není udržovaný a je podstandardně vybaven.

Dispoziční řešení:

1.PP: sklep

1.NP: chodba, kuchň a pokoj, kuchyň a dva pokoje, veranda, koupelna, WC.

a

spoluvlastnický podíl id.1/2 na nemovitosti

-           pozemek parc.č. 248, ostatní plocha

to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 323 pro katastrální území Brodek u Konice, obec Brodek u Konice, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, KP Prostějov, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Jedná se o spoluvlastnický podíl id.1/2 na přístupové cestě k nemovitosti.

Celková plocha předmětu prodeje: 4943 m2

Zastavěná plocha: 661 m2
Užitná plocha: 145 m2

Zahrada :1858 m2

Louky: 2424 m2

Předmět prodeje je přesně specifikován v příloze Znalecký posudek.pdf a Předmět prodeje.pdf zveřejněné na této straně.

Movité věci uvedené na fotografiích tvořící vybavení nemovitosti nejsou předmětem prodeje.

Prodávající upozorňuje, že předmět prodeje je užíván a může být užíván i ke dni podpisu kupní smlouvy dlužníkem s tím, že řešení této situace je plně v kompetenci kupujícího - vítěze aukce.

Prohlídky : dle dohody na adrese Brodek u Konice 169, 798 46 Brodek u Konice

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení. Pro účast v aukci je nutné složit vratnou kauci.

Cena dosažená v aukci bude v Kupní smlouvě rozdělena takto : 99,32% za zajištěný majetek a 0,68% za nezajištěný.

Na listu vlastnictví je ve vztahu k pozemku parc.č. 113 zapsáno Upozornění na výzvu zapsanou v záznamu pro další řízení ZDŘ-65/2021-709, které zpeněžením nezaniká.

Vítěz aukce ( kupující) je povinen nejpozději do 45 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu sděleno, že došlo k odsouhlasení kupní ceny insolvenčním správcem, resp. zajištěným věřitelem, uzavřít Kupní smlouvu. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.

Konečná kupní cena podléhá schválení zajištěným věřitelem a insolvenčním správcem.

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).

Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak. Věcná břemena zpeněžením v insolvenčním řízení nezanikají. 

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.

Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.