Prodej bytu 3+kk o velikosti 73m2 ve 4.NP zděnéno domu v Mostě, ul. Vladimíra Majakovského.
Předmět prodeje:
- jednotka č. 2103/6, byt, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 16288 pro katastrální území Most II, obec Most, situovaná v budově č.p. 2102, 2103, byt. dům, část obce Most, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 16199 pro katastrální území Most II, obec Most, postavené na pozemku parc.č. 3464/1 a parc.č. 3465, zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na listu vlastnictví č. 16199 pro katastrální území Most II, obec Most, vše u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, KP Most, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 7343/144132 na společných částech budovy výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také spoluvlastnického podílu ve výši 7343/144132 na pozemcích parc.č. 3464/1 a parc.č. 3465, náležejícího k předmětné jednotce.
Byt má výměru 73m2, plastová okna, sklep, byt je po celkové rekonstrukci, dle posudku v dobrém technickém stavu, udržovaný, vytápění ústřední dálkové, vč. TUV. Orientace oken na sever a jih.
Kategorie
energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Bližší popis předmětu prodeje je uvedený v Příloze č. 2 - znalecký posudek.pdf
Termín prohlídek: 6.9.2017 ve 14hod. a 20.9.2017 ve 14hod. na adrese Vladimíra Majakovského 2103/17, 434 01 Most.
GPS: 50.5150250N, 13.6425036E
Účast na prohlídce je třeba potvrdit minimálně 24 hodin předem e-mailem na adrese: charvat@gaute.cz.
Jedná se o
prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci a kuchyňská linka.
Dosažená kupní cena bude rozdělena dle Přílohy č. 3 - rozdělení ceny
dosažené v aukci.
Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 60 dnů
ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena před podpisem kupní
smlouvy.
Správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na
vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek
(1.000 Kč)
spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých
zpeněžením
předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná
nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní
ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné
nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující
uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Anglická
