Prodej rekreační chaty, UP 81m2, PZ 294m2 Hněvkovice u Týna nad Vltavou, Jihočeský kraj – opakovaný prodej
Rekreační chata se nachází na řadovém vnitřním pozemku. Chata je dvoupodlažní, nepodsklepená s obytným podkrovím. Chata je zděná, strop nespalný rovný, Okna dřevěná zdvojená, vnitřní dveře hladké, vnitřní omítky štukové. Podlahy různé dle využití prostor. Vytápění je lokální krbem s možností teplovodního rozvodu.
Sítě: el. en.
Dispozice: garáž, vstup, soc. prostor, hlavní obytná místnost, 2x obytná místnost, balkon a terasa
Stavba se nachází ve stavu mírné nedokončenosti a dosud nebyla užívána. Rekreační chata nebyla dosud uvedena do užívání kolaudací. Do současného stavu byla uvedena v roce 2007. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě podobných staveb rekreačního charakteru.
Adresa: Hněvkovice u Týna nad Vltavou 63, 375 01 Týn nad Vltavou, Týn nad Vltavou, Jihočeský kraj
GPS: 49.1870594N, 14.4418622E
Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 25.12.2015: 1,020.000 Kč.
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení - KSCB 25 INS 6851/2015
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce a zajištěných věřitelů.
UPOZORNĚNÍ: Stavba není předmětem evidence v dokumentech katastru nemovitostí.
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 40 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH. Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Anglická
