Prodej stavebního pozemku o výměře 1483 m2, ulice Zelené údolí, Liberec, z majetku dlužníka Interma, blok C2
C2
- Pozemek parc.č. 2215/4 o výměře 1483 m2 ostatní plocha (odděleno z
původní parcely 2215/1 o výměře 10486 m2 na základě GP č. 2365-543/2015
ze dne 3.11.2015) - LV č. 1012 pro katastrální území Rochlice u Liberce,
obec Liberec, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj KP Liberec
IS na hranici pozemků – kanalizace, plynovod, elektřina
V územní plánu pozemky vedeny jako plochy čistého bydlení
Na pozemcích náletové dřeviny a porosty
Cena vč. DPH - lze uplatnit odpočet.
Podrobnosti o předmětu prodeje naleznete pod textem v informačním memorandu a znaleckém posudku.
Prohlídky po domluvě
Vítěz
aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 30 dnů
ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při
podpisu kupní smlouvy.
Další informace týkající se předmětu prodeje
Předmětná
nemovitost je zpeněžována (prodávána) v rámci insolvenčního řízení.
Zpeněžením (prodejem) předmětné nemovitosti jakožto majetkové podstaty v
insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné
nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech
případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost
dotčena, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše
bez ohledu na výši realizační kupní ceny.
K předmětné nemovitosti nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy.
Byla-li
zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny,
anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit.
Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u
soudu; nejde o incidenční spor.
Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatky
Kupní smlouva o koupi předmětné nemovitosti musí obsahovat m.j. ujednání, že:
• poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětné nemovitosti je kupující.
•
správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického
práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s
návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením
předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující.
Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěru
Předmětná
nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní
ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k
předmětné nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív,
než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné
nemovitosti. Většina bank se s touto situací vypořádá prostřednictvím
předhypotečního úvěru.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Prodej podléhá schválení věřitelským výborem
Anglická
