sledujte:
@GAUTEaukce
@GAUTEaukce
Evid. číslo: A4961
| Aukce |
Anglická
|
| Vyřizuje | Alice Novakova |
| novakova@gaute.cz | |
| Telefon | 739003020 |
| Začátek | 12.11.2019 12:00:00 |
| Aktuální čas | 26.04.2024 01:38:09 |
| Konec | 14.01.2020 14:35:00 |
| Zbývá | Aukce vypršela! |
| Min. příhoz | 2 000 Kč |
| Max. příhoz | 300 000 Kč |
| Vyvolávací cena | 315 000 Kč |
| Aktuální cena | 436 000 Kč |
| Limitní cena |
NE |
| Požadovaná kauce |
15 000 Kč |
| Poplatek za dokumentaci |
NE
|
| Kategorie energetické náročnosti | G |
| Aukce |
Anglická
|
| Vyřizuje | Alice Novakova |
| novakova@gaute.cz | |
| Telefon | 739003020 |
| Začátek | 12.11.2019 12:00:00 |
| Aktuální čas | 26.04.2024 01:38:09 |
| Konec | 14.01.2020 14:35:00 |
| Zbývá | Aukce vypršela! |
| Min. příhoz | 2 000 Kč |
| Max. příhoz | 300 000 Kč |
| Vyvolávací cena | 315 000 Kč |
| Aktuální cena | 436 000 Kč |
| Limitní cena |
NE |
| Požadovaná kauce |
15 000 Kč |
| Poplatek za dokumentaci |
NE
|
| Kategorie energetické náročnosti | G |
Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení
Nejste přihlášen, pro účast v aukci je nutné
RD 5+1, UP 126 m2, Dolní Vilémovice č.p. 43, okres Třebíč, Vysočina
Řadový dvoupodlažní, nepodsklepený dům o dispozici 5+1 v klidné obci Dolní Vilémovice. Leží na pozemku o výměře 169 m2 je z převážné části zastavěn rodinným domem a zbylá část tvoří malý dvorek, přístupný průjezdem z ulice Dům je ve zhoršeném stavebně-technickém stavu, běžná údržba je zanedbaná, vyžaduje významnou rekonstrukci.
Jedná se o
prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSBR 40 INS
4137/2019
V současné chvíli probíhá vyklízení nemovitosti dlužníkem.
V případě zájmu o financování formou úvěru můžete kontaktovat externího finančního poradce zde: financování OK Klient
Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 29.4.2019: 450.000 Kč.
Sítě: vodovodní řád, elektrická síť, 230V a 400V, plyn, veřejná kanalizace
Dispozice: 5x pokoj, chodba, kuchyně, koupelna a WC
Adresa: Dolní Vilémovice č.p. 43, okres Třebíč, Vysočina
GPS: 49.1535069N, 15.9778942E
Prohlídky:
Účast na prohlídce je potřeba potvrdit minimálně 24 hodin předem na mail novakova@gaute.cz, či tel: 739 003 020. V případě, že na některou z prohlídek nebude přihlášen žádný zájemce, bude tento termín zrušen.
POPIS:
Dům není podsklepený, je zde půda. Stáří objektu
nebylo zjištěno, odhadem je stavba stará 80 a více let. V minulosti byla
provedena nadstavba objektu v roce 2016 byl instalován elektrokotel a byly
zřízeny rozvody topení s radiátory, dále byly instalovány nové rozvody vody a
odpadů v části objektu, byl instalován nový elektrorozvaděč.
Dispozičně je dům řešen jako 5+1. Přízemí je neobyvatelné a nachází se zde technické zázemí a skladovací prostory. V patře se nachází pokoj o výměře 16,00 m2, pokoj o výměře 16,80 m2, kuchyně o výměře 19,50 m2, chodba o výměře 3,80 m2, pokoj o výměře 17,50 m2, pokoj o výměře 7,80 m2, pokoj o výměře 18,50 m2, koupelna o výměře 4,90 m2. Podlahová plocha činí 104,80 m2
Dům je ve zhoršeném stavebně-technickém stavu, běžná údržba je zanedbaná, vyžaduje významnou rekonstrukci. Patrné je významné zatékání střechou, poškozené stropy, praskliny ve zdivu. Konstrukce krátkodobé životnosti jsou většinou téměř dožité a určené k výměně (okna, podlahy, omítky, dveře).
Základy jsou smíšené, konstrukce objektu je smíšená, stropy jsou v prvním podlaží klenbové, ve druhém podlaží dřevěné trámové. Tvar střechy je pultový, střešní krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové.
Vnitřní omítky jsou vápenné. Jsou zde zdvojená dřevěná okna. Orientace obytných prostor je na jihovýchod, jihozápad. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. Jsou zde použity dřevěné plné, dřevěné prosklené dveře, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, elektrický sporák. Osvětlovací techniku tvoří běžné osvětlovací prvky. V obytných místnostech je prkenná podlaha, v kuchyni je prkenná podlaha, v koupelně je položena keramická dlažba a v chodbě je na podlaze cementový potěr.
Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Objekt je připojen na vodovodní řad, je napojen na veřejnou kanalizaci a zemní plyn je zaveden (není rozveden v domě). V domě je topení řešeno ústředně elektrickým kotlem a topná tělesa tvoří závěsné radiátory. V domě je pro ohřev vody využíván bojler.
Pozemek parc. č. st. 79 o výměře 169 m2 je z převážné části zastavěn rodinným domem a zbylá část tvoří malý dvorek, přístupný průjezdem z ulice. Je bez porostů a bez oplocení. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku.
Dům je postaven ve střední části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Občanská vybavenost v obci je pouze omezená. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je pouze zastávka autobusových spojů. Jsou zde bezproblémové vztahy.
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.
UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je užíván dlužníky, kteří jsou vlastníky zapsanými v katastru nemovitostí. Nelze vyloučit problémy při předání předmětu prodeje kupujícímu.
UPOZORNĚNÍ: Nemovitost se nachází v záplavové zóně oblasti 2. stupně.
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 45 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny zprostředkovatele s DPH. Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
Kupující prohlašuje, že se dostatečně seznámil se stavem a polohou předmětné nemovitosti; tuto si měl možnost před podpisem kupní smlouvy řádně na místě samém prohlédnout, že této možnosti využil a ve stavu, v jakém je Prodávající prodává, ji kupuje a nemá k tomu žádných výhrad. S ohledem na skutečnost, že (i) Prodávající umožnil Kupujícímu seznámit se důkladně se stavem předmětné nemovitosti, včetně možnosti ověřování skrytých vad, (ii) Kupujícímu je stav předmětné nemovitosti znám v rozsahu, který uznal za vhodný, a (iii) s ohledem na skutečnost, že předmětná nemovitost je Kupujícím prodávána v rámci insolvenčního řízení, vzdává se Kupující ve smyslu ust. § 1916 odst. 2 občanského zákoníku práv z vadného plnění v souvislosti s převodem předmětné nemovitosti, a to jak v souvislosti s vadami zjevnými, tak i vadami skrytými, které na předmětné nemovitosti případně existují v den uzavření této smlouvy. Strany se ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku dále s ohledem na výše uvedené skutečnosti dohodly, že předmětná nemovitost je Kupujícím prodávána a přenechávána jak stojí a leží.
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.
