RD se dvěma jednotkami 6+kk a 2+1, užitná plocha 282m2, pozemek 1696m2, Hostomice, Ústecký kraj – opakovaný prodej
Rodinný dům č.p.26 je samostatně stojící, zděný, obdélníkového půdorysu, se sedlovou střechou, s předsazeným dřevěným závětřím a terasou na východním štítu. Je orientovaný Z-V směrem. Na východní štítovou stěnu navazuje přízemní zděná kolna. Dům obsahuje jednotku 6+kk v celém přízemí a části podkroví a jednotku 2+1 v části podkroví. Podkroví větší jednotky je přístupné vnitřním schodištěm, menší jednotka je provizorně přístupná vnějším dřevěným žebříkovým schodištěm přes terasu.
Cena dle znaleckého posudku: 1.500.000 Kč.
Adresa: Školní náměstí 26, 417 52 Hostomice
GPS: 50.5877786N, 13.8051567E
Dům má malý sklep, jedno nadzemní podlaží a podkroví v sedlové střeše. Podzemní podlaží je betonové, s klenbovým stropem, přístupné poklopem v podlaze. Dům je přístupný z nádvoří přes vystupující závětří do protáhlé předsíně. Pod částí terasy je dále samostatná místnost se zádveřím, před dokončením. Zeď terasy je přistavěná k původní
zděné kolně. Orientace oken obytných místností je převážně J směrem do nádvoří a S směrem do zahrady. Dům byl dán do užívání dle sdělení při místním šetření před cca 110 lety. Během užívání byly prováděny průběžné stavební úpravy a modernizace. Všechny konstrukce dlouhodobé životnosti jsou bez viditelných výrazných poškození, opotřebované běžným užíváním. Zahrada je opatřená vzrostlými trvalými okrasnými porosty převážně podél hlavní silnice.
IS: el. en., voda, kanalizace
Prodej v rámci insolvenčního řízení dlužníků: KSUL 85 INS 5451/2016
UPOZORNĚNÍ: Nemovitost se nachází v záplavové zóně oblasti 3. stupně.
UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je užíván dlužníky, kteří jsou vlastníky zapsanými v katastru nemovitostí. Nelze vyloučit problémy při předání předmětu prodeje kupujícímu.
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.
Vítěz aukce je dle článku X. odst. 1 Obchodních podmínek povinen do 10 pracovních dnů od skončení aukce uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu se zprostředkovatelem.
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 40 dnů od skončení aukce. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).
Podmínkou prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující převezme na sebe povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, které jsou předmětem zpeněžení, ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí. Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění.
Anglická
