Rodinný dům, provozovaný jako Penzion Milano, pozemek 1598 m2, Janov nad
Nisou, okr. Jablonec nad Nisou.
Penzion Milano
sestávající ze dvou budov a pozemků v turisticky vyhledávané lokalitě
Jizerských hor. Objekt má velmi dobrou polohu
v CHKO s dobrou dostupností. Cca 500 m od objektu je MHD. Penzion je
v provozu na základě nájemní smlouvy sjednané na dobu neurčitou
s měsíčním nájmem cca 15.000 Kč (v případě zájmu vítěze aukce
je možné po ukončení aukce nájemní smlouvu ze strany insolvenčního správce
vypovědět. Výpovědní lhůta v tom
případě činí maximálně 3 měsíce).
Penzion tvoří 2 budovy, obě využívané k ubytování:
1.Stavba: zděný,částečně podsklepený, patrový objekt rodinného domu č.p. 230
s obytným podkrovím pod sedlovou střechou
tvořící hlavní budovu penzionu.
Kapacita je cca 15 lůžek /1x
apartmán, 3 pokoje jsou 2-5 lůžkové), každý pokoj má vlastní sociální zařízení
se sprchovým koutem, v apartmánu je rohová vana. Původní objekt byl
v roce 1997 přistavěn,
Dispozice: V suterénu domu se
nachází kotelna. V přízemí restaurace, kuchyně, garáž, posezení
s krbem, chodby. V patře a podkroví jsou celkem 3 pokoje a 1 apartmáns kuchyňkou.
Užitná plocha objektu cca 500
m2. Zastavěná plocha: PP: 18 m2;1. NP:
234 m2; 2. NP 255m2; podkroví:206 m2.Objekt je udržovaný.
IS: voda z vlastní studny,
el. en., odpady svedeny do ČOV. Topení je ústřední s kotli – elektro, tuhá
paliva, plyn (plynová nádrž na zahradě),LTO.
2.stavba: bez čp./č.o. se nachází u penzionu a je také využívaná
k ubytování. Jde
zděný,přízemní, nepodsklepený objekt se 2
podkrovími se sedlovou střechou se dvěma pokoji.
Užitná plocha objektu cca 180
m2. 1.NP: 81 m2, 1. Podkroví: 81 m2. 2. Podkroví 65 m2.
IS: voda z vlastní studny, el. en., odpady
svedeny do ČOV. Topení ústřední s kotlem na plyn.
Pozemky celkem: 1598 m2 částečně zastavěné, mírně svažité, oplocené. Na pozemku se dále nachází 2 přístřešky
k domu č.p. 230, venkovní bazén, vrtaná studna hluboká cca 70
s elektrickým čerpadlem a další
venkovní úpravy ČOV, pergola, zpevněná plocha krytá zámkovou dlažbou, dřevěná
vrátka a vrata. Nemovitosti jsou oploceny dřevěným laťovým plotem.
MHD cca 500 m od objektu,
výborná dostupnost cyklistickýchi
běžeckých trasa lyžařských areálů
v okolí. Okolní zástavbu tvoří rodinné a rekreační domy, penziony a další
rekreační objekty.
Obec Janov nad Nisou je
významným a vyhledávaným rekreačním místem převážně v zimním období –
několik lyžařských středisek v místě i v dostupnosti MHD, běžecké tratě.
V letních měsících cykloturistika a pěší výlety, nová bobová dráha a
další. Jablonec nad Nisou cca 6,5 km, krajské
město Liberec cca 10 km.
Předmět prodeje je přesně
specifikován v příloze Předmět prodeje.pdf zveřejněné na této straně.
Prohlídky jsou možné
po předchozí telefonické dohodě. Adresa objektu
Hraničná 230, Janov nad Nisou.
GPS: N 50°46.33847', E 15°9.87248'
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.
Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 30 dnů
ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena před podpisem kupní
smlouvy.
Cena
dosažená v aukci bude v kupní smlouvě rozdělena takto : 98,3% za věci
nemovité a 1,7% za věci movité.
Kupující
se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru
nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x
kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Podmínkou
prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující převezme
na sebe povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, které jsou předmětem
zpeněžení, ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z
nabytí nemovitých věcí, v platném znění, tedy v kupní smlouvě bude výslovně
ujednáno, že kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí.
Dle ust. § 285 zákona č.
182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové
podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky
nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení
exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí
na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284
odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu,
není-li dále stanoveno jinak.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle §
1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Konečná kupní cena podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Anglická
