Prodej samostatně stojícího nedokončeného rodinného domu 5+kk, obec Kolová, okr. Karlovy Vary, pozemek 985 m2.
Předmětem
prodeje je nedokončený,samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený ( podsklepení jen v malé části půdorysu) rodinný dům , bytem 5+ kk. Půdorys domu je do L.
Dispoziční
řešení:
1.NP
- vstupní zádveří, chodba, koupelna, WC, obývací pokoj s kuch.koutem,
ložnice,pokoje, druhá koupena( prázdná místnost). Schody v domě nejsou.
Dům je napojen na dostupné IS ( voda,
kanalizace, el.en.) plyn není. Vytápění je ústřední elektrické, v obývacím pokoji jsou kamna na tuhá paliva s výměníkem . Teplá voda z el.bojleru.
Plocha celkem : 985 m2
Zastavěná : 152 m2
Užitná : 112 m2
Přesný popis nemovitostí je uveden ve Znaleckém posudku, který je v příloze této aukce.
Předmět prodeje je přesně
specifikován v příloze Předmět prodeje.pdf zveřejněné na této straně.
Movité věci vč.kuchyňské linky uvedené na fotografiích nejsou předmětem prodeje.
Prohlídka je možná ve čtvrtek 19.1.2017 v 17 hodin na adrese Kolová č. ev.2, GPS 50.1895528N, 12.8978022E. Účast na prohlídce je třeba potvrdit 24 hodin předem.
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.
Vítěz
aukce ( kupující) je povinen nejpozději do 30 dnů ode dne skončení
aukce uzavřít Kupní smlouvu. Kupní cena musí
být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující
se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru
nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x
kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Podmínkou
prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující převezme
na sebe povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, které jsou předmětem
zpeněžení, ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z
nabytí nemovitých věcí, v platném znění, tedy v kupní smlouvě bude výslovně
ujednáno, že kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby,
které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové
podstaty.
Dle ust. § 285 zákona č.
182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové
podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky
nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení
exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí
na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284
odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu,
není-li dále stanoveno jinak.
Byla-li zpeněžena nemovitost,
kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka,
je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci
pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu, tj. žádná.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle §
1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Konečná kupní cena podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Anglická
