Pozor: změna termínu prohlídek - nové termíny pro prohlídky jsou: 25.7.2018 ve 14:00hod. a 3.9.2018 v 13:30hod. !!!
Opakovaný prodej zděný, částečně podsklepený RD s garáží, sklepem a technickým zázemím v Táboře-Čelkovicích.
Předmět prodeje:-
pozemek parc.č. 393 o výměře 55 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož
součástí je stavba č.p. 49, zp.využití rod.dům, v části obce Čelkovice,
- pozemek parc.č. 394 o výměře 312 m2, ostatní plocha,
to
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 2581 pro katastrální území
Čelkovice, obec Tábor, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP
Tábor.
Dům má zrekonstruované podzemní a 1.nadzemní podlaží a nedokončenou vestavbu do podkroví.
V
1.NP se nachází jednotka 2+kk, provedeny instalační rozvody vozdy a
odpadu, nová plastová okna, dveře Sapeli, etážové topení, koupelna s
rohovou vanou a WC. V podkroví domu byla započata vestavba. Nejsou
dokončeny podlahy, zateplení a sádrokartonové konstrukce stěn, včetně
dveřních výplní. Jsou osazena plastová okna.
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
IS: veřejný vodovod, kanalizace, topení ústřední, kotel na tuhá paliva, TUV - el.bojler v kotelně.
Výměry: - zastavěná plocha 55m2
- užitná plocha 175m2
- plocha zahrady 312m2
Bližší popis předmětu prodeje je uveden ve znaleckém posudku, který tvoří přílohu
této aukce – Příloha č. 2 – Znalecký posudek.pdf.Termín a místo prohlídky nemovitosti:I. termín: 25.7.2018 ve 14:00hod.
II. termín: 3.9.2018 v 13:30hod.
Sraz účastníků k prohlídce je na adrese nemovitosti: U Lázní 49, 390 01 Tábor.
GPS souřadnice:
49.4044239N, 14.6552514E
Účast na prohlídce je třeba potvrdit minimálně 24 hodin předem e-mailem na adrese: charvat@gaute.cz.Jedná se o
prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka v
insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci a kuchyňská linka, vyobrazené na fotografiích.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 60
dnů ode dne skončení
aukce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady
spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě
1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.