Opakovaná aukce na prodej bytu 2+1 o velikosti 66m2 ve 3.NP revitalizovaného panelového domu ve Strakonicích, ul. Kosmonautů. Cena je v opakované aukci výrazně snížena!!
Předmět prodeje:
jednotka
č. 1262/14, byt, zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č.
11249 pro katastrální území Strakonice, obec Strakonice, situovaná v
budově č.p. 1262, byt. dům, část obce Strakonice I, zapsané v katastru
nemovitostí na listu vlastnictví č. 8313, pro katastrální území
Strakonice, obec Strakonice, postavené na pozemku parc.č. St. 3450/1 o
výměře 399m2, zastavěná plocha a nádvoří, zapsán na listu vlastnictví č.
8313 pro katastrální území Strakonice, obec Strakonice, vše u
Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP Strakonice, včetně
spoluvlastnického podílu ve výši 663/14161 na společných částech budovy
výše uvedené, náležejícího k předmětné jednotce, a dále také
spoluvlastnického podílu ve výši 663/14161 na pozemku výše uvedeném,
náležejícího k předmětné jednotce.
Byt má výměru 66m2, plastová okna, sklep, byt
je v dobrém technickém stavu,
udržovaný, cca před 10 roky nová koupelna a wc, vytápění ústřední dálkové, vč. TUV. Orientace oken na jihozápad.
Dispozice: kuchyně 12,9m2, pokoj 18,65m2, pokoj 12,16m2, koupelna s wc 10,7m2.
Kategorie
energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Bližší popis předmětu prodeje je uvedený v Příloze č. 2 - znalecký posudek.pdfTermín prohlídek: 11.9.2018 v 16hod. a 3.10.2018 v 16hod. na adrese Kosmonautů 1262, 386 01 Strakonice.
GPS: 49.2598986N, 13.8933603E
Účast na prohlídce je třeba potvrdit minimálně 24 hodin předem e-mailem na adrese: charvat@gaute.cz.
Jedná se o
prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení.
Předmětem prodeje nejsou movité věci a kuchyňská linka.
Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat kupní smlouvu nejpozději do 60 dnů
ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena před podpisem kupní
smlouvy.
Správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na
vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek
(1.000 Kč)
spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých
zpeněžením
předmětné nemovitosti v insolvenčním řízení, uhradí kupující
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné
majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky
zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb.,
insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty
zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení
výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a
účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na
zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3
a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li
dále stanoveno jinak:
Z uvedených důvodů
nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv
z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch,
které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou
dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je
dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel
domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení
přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané
nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Možnost financování kupní ceny prostřednictvím úvěruPředmětná
nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní
ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětné
nemovitosti (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující
uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětné nemovitosti.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.