Podíl id. 1/5 na pozemcích o výměře 45.068 m2 a id. podíl 1/5 na RD se dvěma byty v obci Batelov, okres Jihlava
Prodej id. 1/5 na pozemcích o výměře 45.068 m2 a dále, id. 1/5 na RD se dvěma byty 1+1 a 2+1 se společným sociálním zázemím o celkové podlahové ploše 139m2.
Rodinný dům je z části podsklepený, samostatně stojící, přízemní s půdorysem ve tvaru L. V 70. letech minulého století byla provedena celková přestavba do současné podoby. Poté byly provedeny jen minimální údržby bez modernizace.
Podlahy tvoří beton s PVC a keramická dlažba. Ústřední vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev TUV je zajištěn el. bojlerem. V suterénu je umístěn kotel i na tuhé paliva. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Kanalizace je svedena do žumpy s přepadem do kanalizace. V domě jsou provedeny rozvod plynu, teplé a studené vody. Kuchyně jsou bez vybavení .
Příslušenství domu tvoří venkovní úpravy minimálního rozsahu (brána, zbytek oplocení, zpevněné plochy, jímka s napojením do kanalizace, přípojka vody, přípojka plynu, přípojka el.nn.). Rodinný dům je volný a nevyužívaný. Přístup k domu je zajištěn z veřejné komunikace.
Dispozice RD: 3 pokoje, 2 kuchyně, spíž, koupelna a 2 WC (jedno suché), 2 komory, chodba, garáž a veranda
Užitná plocha RD: 139 m2
Adresa RD: Rácov 26, 588 51 Batelov – Rácov, okres Jihlava, Kraj Vysočina
GPS: 49°17'5.184"N, 15°23'24.722"E
Znalecký posudek ze dne 20.6.2016 určuje cenu obvyklou pouze za id. podíl 1/5 RD:
72 000 Kč
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení : KSBR 39 INS 1941/2016
Lhůta pro uzavření kupní smlouvy je 15 dnů od skončení aukce.
Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.
Odměnu zprostředkovatele hradí prodávající.
UPOZORNĚNÍ: Zákres domu v katastrální mapě neodpovídá skutečnému stavu. Nejsou zakresleny přístavby verandy v zadní části a přístavba pokojů v přední části.
UPOZORNĚNÍ:
Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo spoluvlastníka dle ust. § 1124 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 1124 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající po skončení aukce povinen učinit osobě oprávněné z předkupního práva nabídku ke koupi předmětu aukce za cenu v aukci dosaženou. Teprve v případě, kdy marně uplyne zákonná lhůta k uplatnění předkupního práva, aniž by oprávněný své předkupní právo uplatnil, resp. vyplatil kupní cenu předmětu aukce, lze uzavřít kupní smlouvu s vítězem aukce.
V případě, kdy oprávněný využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude složená kauce vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do deseti pracovních dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.
V případě, kdy nebude spoluvlastníkem využita nabídka předkupního práva dle výše uvedeného, musí být kupní smlouva vítězem aukce podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy mu bude doručena informace o tom, že předkupní právo nebylo využito. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Vítěz aukce (kupující) se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč).
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.