Každému prodávajícímu dle typu prodávaného aktiva zdarma zpracujeme cenovou nabídku našich služeb a doporučíme nejvhodnější obchodní model. Správná volba vhodného obchodního modelu je určujícím faktorem pro dosažení nejlepší prodejní ceny.
- anglická aukce
U anglické aukce se draží od předem stanovené vyvolávací ceny směrem nahoru prostřednictvím jednotlivých příhozů. Je nutno předem jasně definovat vyvolávací cenu. Lhůtu splatnosti kupní ceny a ostatní náležitosti je možno modulovat téměř neomezeně. Závazky účastníků aukce jsou zajištěny složením kauce před zahájením aukce. V průběhu licitace účastníci zvyšují své nabídky kupní ceny prostřednictvím elektronických příhozů až do okamžiku, kdy již není zájem z jejich strany nabídnout více. Účastník s nejvyšší nabídkou se stává vítězem aukce. Tento má pak právo a povinnost uzavřít pod hrozbou ztráty kauce smlouvu o koupi předmětu prodeje za cenu dosaženou v aukci. Jde o velmi rychlý a dynamický produkt pro prodej téměř jakéhokoliv majetku.
- anglická aukce s limitní cenou
U anglické aukce s limitní cenou se draží od předem stanovené vyvolávací ceny směrem nahoru prostřednictvím jednotlivých příhozů. Je nutno předem jasně definovat vyvolávací cenu a stanovit tzv. limitní cenu, která zajišťuje pro prodávajícího možnost neuzavřít kupní smlouvu s vítězem aukce, pokud nebude v aukci dosaženo alespoň této předem stanovené limitní ceny. Tato limitní cena je známá pouze prodávajícímu a organizátorovi aukce. Lhůtu splatnosti kupní ceny a ostatní náležitosti je možno modulovat téměř neomezeně. Závazky účastníků aukce jsou zajištěny složením kauce před zahájením aukce. V průběhu licitace účastníci zvyšují své nabídky kupní ceny prostřednictvím elektronických příhozů až do okamžiku, kdy již není zájem z jejich strany nabídnout více. Účastník s nejvyšší nabídkou se stává vítězem aukce za předpokladu, že bylo v aukci dosaženo alespoň limitní ceny. Pokud tedy byla tato podmínka splněna, má vítěz aukce právo a povinnost uzavřít pod hrozbou ztráty kauce smlouvu o koupi předmětu prodeje za cenu dosaženou v aukci. Jde o velmi rychlý a dynamický produkt pro prodej téměř jakéhokoliv majetku. Zároveň je vyloučeno riziko prodeje za nízkou cenu.
- holandská aukce
U holandské aukce se draží elektronicky od předem stanovené vyvolávací ceny směrem dolů. Je nutno předem jasně definovat vyvolávací cenu a minimální prodejní cenu, která je známá pouze prodávajícímu a organizátorovi aukce. Závazky účastníků aukce jsou zajištěny složením kauce před zahájením aukce. Vyvolávací cena je v průběhu aukce organizátorem postupně snižována, a to případně až na minimální úroveň, za kterou je prodávající ochoten prodat. Pokud v průběhu aukce nabídne některý z účastníků aukce cenu, na jejíž úroveň v průběhu aukce klesne aktuální vyvolávací cena, aukce je ukončena a tento účastník se stává vítězem. Jde o rychlý produkt zejména pro prodej velmi obtížně prodejného majetku.
- výběrové řízení - dvě kola
Výběrové řízení – jde o dvoukolové výběrové řízení na uzavření smlouvy o koupi předmětu prodeje. V I. kole se zájemci seznámí s předmětem prodeje, uhradí poplatek za zpřístupnění dokumentace (pokud je požadován), odsouhlasí vzor smlouvy o koupi předmětu prodeje bez uvedení kupní ceny (pokud je požadován) a složí vratnou kauci, to vše nejpozději do předem stanoveného data. Ve II. kole, jehož termín je předem znám, předkládají zájemci své návrhy kupní ceny tak, že buď učiní nabídku elektronicky v systému, nebo písemně v zapečetěných obálkách, přímo hodnotící komisi (prodávajícímu), a to vždy nejpozději do předem uvedeného data a hodiny. Volba způsobu předložení návrhu je plně na zájemci. Komise může vyhlásit vítěze s nejvýhodnější nabídkou. Tento má pak právo a povinnost uzavřít smlouvu o koupi předmětu prodeje. Tento produkt je schopen v rychlém časovém úseku získat z trhu reálnou nabídku kupní ceny s možností tuto prodávajícím přijmout nebo odmítnout.
- výběrové řízení - tři kola
Výběrové řízení – jde o tříkolové výběrové řízení na uzavření smlouvy o koupi předmětu prodeje. V I. kole se zájemci seznámí s předmětem prodeje, uhradí poplatek za zpřístupnění dokumentace (pokud je požadován), odsouhlasí vzor smlouvy o koupi předmětu prodeje bez uvedení kupní ceny (pokud je požadován) a složí vratnou kauci, to vše nejpozději do předem stanoveného data. Ve II. kole, jehož termín je předem znám, předkládají zájemci své návrhy kupní ceny tak, že buď učiní nabídku v systému elektronicky, nebo písemně v zapečetěných obálkách, přímo hodnotící komisi (prodávajícímu), a to vždy nejpozději do předem uvedeného data a hodiny. Volba způsobu předložení návrhu je plně na zájemci. Ve druhém kole jsou vyhodnoceny podané nabídky. Tři nejvyšší nabídky následně postupují do III. kola, v rámci kterého mají zájemci možnost podat tzv. finální nabídku, tedy navýšit svoji nabídku podanou ve II. kole, to vše při znalosti nejvyšší podané nabídky z II. kola. Tento produkt je schopen v rychlém časovém úseku získat z trhu reálnou nabídku kupní ceny, dává možnost ji ve III. kole navýšit, to vše s možností prodávajícího tuto přijmout nebo odmítnout.
- veřejná dražba dle zákona 26/2000 Sb.
Veřejné dražby dle zákona 26/2000 Sb. provádíme dobrovolné i nedobrovolné, a to jako elektronické nebo klasické. (klasická – za fyzické účasti licitátora na konkrétním místě, elektronická s elektronickou licitací na těchto stránkách). U dražby dle zákona 26/2000 Sb. musejí účastníci dražby splnit zákonem stanovené podmínky pro účast v dražbě a složit dražební jistotu. Draží se od vyvolávací ceny směrem nahoru prostřednictvím jednotlivých příhozů. Rozdílem oproti elektronické aukci je skutečnost, že dražba se řídí pouze podmínkami uvedenými v zákoně 26/2000 Sb., vlastnictví přechází na vydražitele ze zákona udělením příklepu. Na rozdíl od aukce není tedy po ukončení dražby uzavírána kupní smlouva. Veřejná dražba dle zákona 26/2000 Sb. může do procesu zpeněžení přinášet pro kupující a prodávající některé výhody i nevýhody.
- přímý prodej
Na základě dlouhodobých zkušeností jsme schopni realizovat i přímý prodej zejména nemovitého majetku na bázi zprostředkování.
