!!! 2 RODINNÉ DOMY ZA CENU JEDNOHO !!!
Jedná se o rodinný dům 3+1 s č.p. 151. Dům je cihlový (sendvičové zdivo) přízemní,
nepodsklepený, samostatně stojící. V přízemí je vstupní zádveří, obývací
pokoj, kuchyně, koupelna a WC. Z obývacího pokoje vedou schody do
podkroví, kde jsou dva pokoje. Jedná se o novostavbu, kolaudace r. 2002.Dřevěná euro okna, vytápění – ústřední
plynový kotel a kamna UPLAND 27 na tuhá paliva pro příležitostné topení nebo
jako alternativa levnějšího topení. Zastavěná plocha a nádvoří 409m2.
Dále je předmětem prodeje rodinný dům s č.p. 126. Dům je dřevěný přízemní, nepodsklepený, samostatně
stojící. Dům je kolaudovaný v roce 2007, V přízemí je provedena
instalace pece na vypalování keramiky. Euro okna. Vytápěnířešeno obestavěnou litinovou vložkou – krb –
s rozvody do podkroví.V koupelně elektrický ohřívač vody, rozvody v mědi.
V přízemí dílna s keramickou
pecí, terasa, kuchyň, sociální zařízení (koupelna + WC), schody do podkroví kde
sou dva samostatné pokoje. Zastavěná plocha 54m2.
Domy jsou postavené ve vedlejší ulici. Oba domy jsou
napojeny na sítě, mimo kanalizaci. V obci není splašková kanalizace a
majitelé nemovitostí mají svoji vlastní čistírnu odpadních vod. Před domem je zastřešené
stání pro osobní automobil. Zahrada před domem a za domem je velmi dobře
upravovaná. Oba domy jsou ve velmi dobrém stavu a jsou vhodné jak pro bydlení tak pro rekreaci.
K nemovitostem dále náleží udržovaná zahrada o výměře
783m2, s kamenným kvelbeným sklepem, domkem na zahradní nářadí a kotcem. Zahrada
má ocenění Ukázková přírodní zahrada.
Nemovitosti jsou
zapsané na LV č. 349 k.ú. Vřesovice. Rodinný dům č.p.151 na pozemku parc.č. St 215/1 o výměře 409m2, zastavěná plocha a nádvoří, rodinný dům č.p. 126, na pozemku parc.č. 215/2 o výměře 54m2, zastavěná plocha a nádvoří, pozemek parc.č. 1360/2 o výměře 783m2, zahrada. Nemovitosti nelze dělit.
Jedná se o
prodej z insolvenčního řízení.Vítěz aukce je povinen uzavřít kupní smlouvu
nejpozději do 20 dnů od skončení aukce, kupní cenu uhradit
nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy.
Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Pro účast v aukci je nutné složit
vratnou kauci. Jedná se o prodej
z insolvenčního řízení. Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru
nemovitostí a výmazem zástavních práv a omezení vlastnických práv
nese kupující.
Dle ust. §
285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i
ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných
předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad
zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny,
anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li
tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o
incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při
výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z
nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v
rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná
břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva,
omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení
vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných
nemovitých věcí.
Podmínkou prodávajícího pro uzavření kupní smlouvy a zpeněžení je, že kupující
převezme na sebe povinnost zaplatit
daň z nabytí nemovitých věcí, které
jsou předmětem zpeněžení, ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013
Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, tedy
v kupní smlouvě bude výslovně ujednáno, že kupující je poplatníkem daně
z nabytí nemovitých věcí.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Anglická
